日签订了商品房买卖合同。2005年11月29日，青岛某置业公司对外声称，该公司开发建设的某山庄已验收并且具备交房条件，并于次日起开始办理交房 一起商品房买受人要求房地产公司给付逾期交房违约金的案件。我国最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条明确规定：“对房屋的转移 ...
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新政策，外地人买房须提供一年以上纳税证明或缴纳社保证明，否则无法签订《商品房买卖合同》以及办理备案手续。刘女士蒙了，自己在西安打拼这么多年，户口一直在 ，本案中的签约不成是因不可归责于双方当事人的事由。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第4条规定：因不可归责于当事人双方 ...
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《商品房销售管理办法》第十六条的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同，明确交易的主要内容。本案中，双方当事人签订的《 相比有不少欠缺，故应当认定《商铺认购书》系双方当事人为将来签订商铺买卖合同而事先达成的合意，本案为商品房买卖预约合同纠纷。华辰公司主张本案为借贷纠纷， ...
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另一个买受人可以要求出卖人承担相应的违约责任，即按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条的规定来处理，即商品房 前来配合完成履行行为，对方也无配合完成登记的履行义务。因此，登记机关要求单方办理时需出具 法院的协助执行通知书有多此一举之嫌。 双方通过判决或调解离婚，在 ...
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中，修改设计图纸、改变房间结构未对原告方履行告知义务，逾期交付房屋，没有为4原告办理购房按揭手续，在案件诉讼过程中擅自将争议标的物转移给第三人，等等。《 的、经济的、公民的“诚信原则”有百害而无一利。再者，本案判决解除商品房买卖合同，有没有事实依据与法律依据呢笔者的意见仍然是否定的。尽管被告泰信公司在 ...
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事实：2005年3月11日，出卖人北京A公司与买受人赵某君签订商品房买卖合同，2014年9月15日，甲方：孙某，乙方：赵某君，丙方（ ，约定涉案房屋的购房款为170000元。而当事人之间就转让同一房屋先后分别签订数份买卖合同，合同中关于房屋价款、履行方式等约定存在不一致，当事人就此产生争议的，应当依据 ...
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名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。且周某华以合同纠纷起诉至人民法院。借名人对实际购买的房屋享有实际权益，包括使用权， 落款处为张某海签名。 《商品房买卖合同》由张某海本人签署，张某海未参与后续的付款变更、房屋验收、物业服务等签字。关于购房款支付方式，原被告陈述不一 ...
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经原告与被告商量让被告作为商品房买卖合同一方当事人，借用被告单位出具的工资收入证明的名义购房，被告同意。之后，上述所购房屋的所有权证办理在了被告张某奇的 年12月29日作出民事判决书，判决解除张某奇与李某微的婚姻关系，关于本案诉争房屋的分割，北京市西城区人民法院判决位于北京市房山区一号房屋归张某奇所有 ...
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提出诉讼请求：1．确认X公司与张三签订的关于X小区802号房屋的《商品房买卖合同》无效；2．张三协助办理将802号房屋产权变更登记至X公司名下。3 进行全面实地检查，检查中初步确定有8笔贷款存在假按揭现象。张三认可其没有办理贷款，其提交22万元现金支票复印件及30万元收据复印件，证明其购房的真实意愿。 ...
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及商品房买卖合同（预售）。双方约定，李某于2019年1月31日前一次性交清房款480万元，某置业公司于2019年6月30日之前到房产交易中心办理网 可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：出卖人订立商品房 ...
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