合同生效的条件 -案例分析搜索

杨照录诉刘金平房地产转让合同纠纷案

的规范，不允许当事人按照自行协议解决问题，只允许执行法律规定的条件。而违反法律、行政法规的强制性规定而导致合同无效则必须是违反了全国人大及其常委会制定的法律物权的变动只能在交付或者登记后才能生效，目的是让世人知道物权的变动，知道物权的变动对世人的排他性作用，以保障交易的安全，而债权属于请求权、对人权 ...

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合同解除后双方权利义务如何分配？

的股权转让意向书；二、被告北京科林世纪海鹰科技发展有限公司于本判决生效后七日内返还原告北京日祥管理顾问有限公司定金一百二十万元整；三、驳回原告链接】 1.《中华人民共和国合同法》第93条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除 ...

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艰难的胜诉之路

远，应不属同一事实或同一法律关系，不具备合并审理中的反诉与本诉有牵连的条件。另之，华路公司的反诉是在原一审庭审辩论结束之后才提起，已超过提出反诉确有错误的，有权提审或指令下级人民法院再审。根据该条规定，对已生效的错误判决、裁定，最高级人民法院及上级法院有权提审和指令再审。至于是提审还是指令再审，完全 ...

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合同中约定的生效条款冲突时应如何认定？

生效。 2007年6月11日，李某向刘某预付了5万元定金，但是双方没有在合同上签字。后刘某因他人出价更高而将产品卖给了他人，没有按照合同的约定向支付了5万元定金，卖方收受了定金，符合双方约定的合同生效条件。双方的买卖合同已经成立并生效。刘某没有履行合同义务，应承担违约责任。【管析】笔者同意第一种 ...

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企业有偿转让行为中劳企关系问题的实务分析

申请仲裁，法院不能代替劳动仲裁部门作出认定，因此对经计委的上述主张，本院不予采纳，根据合同约定，汪为民应在合同生效后一次性付清20万元首付款，双方合同生效已职工符合《劳动法》25条规定，并为全体在职和内退职工办理了社保，为符合退休条件的办理了退休手续没有违约，另外其5万元首期转让费并非不付，因原告也 ...

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杨照录诉刘金平房地产转让合同纠纷案

的规范，不允许当事人按照自行协议解决问题，只允许执行法律规定的条件。而违反法律、行政法规的强制性规定而导致合同无效则必须是违反了全国人大及其常委会制定的法律物权的变动只能在交付或者登记后才能生效，目的是让世人知道物权的变动，知道物权的变动对世人的排他性作用，以保障交易的安全，而债权属于请求权、对人权 ...

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主合同变更不影响抵押效力

第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效的规定，银行与马军应再次到房产部门办理登记，不同，物权法将不动产和不动产物权登记作为抵押权的成立条件，而非抵押合同的生效条件，因本案当事人的行为发生在物权法实施之前，应适用当时的法律规定，故在此不作详细论述 ...

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本案未竣工的房屋是否可以转让

效力的法律制度，除法律、行政法规规定批准、登记生效的合同外，其他依法成立的合同均为成立即生效的合同。《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、行政签订合同时已取得产权证，也根本不存在产权过户的前提条件。如果以未取得权属证书为由而不允许对待建房屋进行转让，则就无法实现房屋预售。《城市房地产管理法》 ...

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如何处理这起“一物二卖”纠纷

之间的财产流转关系，买卖后关于产权变更登记不是合同生效的要求。也就是说买卖双方只能凭合法有效、意思表示一致的房屋买卖行为，才能办理权属变更登记，否则，即使办理 ”这一事实，所以，虽然杨某持有房屋所有权证，但不具备支配权变动所必要的条件，产权证有明显的暇疵，在本案中，不能足以据此认定杨某就是房屋的合法 ...

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广州股权转让合同纠纷案例

晓光签订的股权转让协议对转让的条件、转让的价格与转让的份额作了明确的约定，转让协议是双方当事人一致的意思表示，故合同已成立。本案中，转让方与受让方的意思个不同的概念，变更股东登记是股权转让协议履行的问题，其功能是使股权的变动产生公示的效力，而不是股权协议生效的构成要件；且转让方和公司办理股东变更登记 ...

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