房屋归根到底还是宅基地建筑物，是不允许买卖的，即使存在拆迁的事实，但回迁之后房屋所发放的是集体房屋所有权证，同样是禁止流通的，不存在获益。再次，潘寿乾等六人花费 房屋出售给潘寿乾等六人，没有取得法定的有关组织或部门的批准，亦未办理变更登记手续，故原审法院认定上述《协议》应属无效并无不当。本案的争议焦点 ...
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的一个书面确认，不能否认之前已经实际履行的购房行为。李先生在再婚期间取得的房屋所有权证，也只是其与前妻王女士婚姻存续期间的一种财产转化形式，也是之前公房 是第一次婚姻期间仅是离婚时通过离婚协议分割的承租使用权，第二次婚姻期间买下办理房产证的就比较复杂了。，仍应保留对王女士的居住权，或者讲李先生行使其 ...
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，缺乏明确可供操作的规定，在一定程度上影响了审判工作的顺利进行，因此，如何运用法律手段解决纠纷、化解矛盾，已成为人民法院亟待研究的课题。笔者拟依据我国现行 其承租的公房后，该公有住房就变为私有住房，购房者系该房的所有权人并取得房屋所有权证，但其在行使所有权时要受到一定的限制。比如，购房者在购房款未付清 ...
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未能达成协议，从而酿成诉讼。另查明，原告于2009年3月27日办理了争议房屋的所有权证，房屋所有权人为原告，办证相关费用5050元全部由原告交纳。对该房屋 结婚所购置，虽然在购房协议上只有原告的签名，2009年3月27日原告在办理房屋产权证时的产权的所有人为原告一人，但被告签订协议时在场，在2000年 ...
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未能达成协议，从而酿成诉讼。另查明，原告于2009年3月27日办理了争议房屋的所有权证，房屋所有权人为原告，办证相关费用5050元全部由原告交纳。对该房屋 结婚所购置，虽然在购房协议上只有原告的签名，2009年3月27日原告在办理房屋产权证时的产权的所有人为原告一人，但被告签订协议时在场，在2000年 ...
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存在承担举证证明责任，否则将承担不利后果。本文就主要介绍借名人在诉讼过程中应当如何举证证明借名买房关系成立。【案情简介】钱女士是王小姐的姨。2003年8 适用房），购房款合计28万元。 2005年8月7日，王小姐取得该房屋的所有权证。该房屋长期由钱女士的弟弟一家实际居住，王小姐并未实际占有。 后， 钱 ...
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的规定，本案中，该自建房未取得所有权证，故根据当事人意愿判决由被告使用。律师说法：没有房产证的房子离婚时如何分割没有房产证需要区分，一个是有所有权 产权证没有办下来不能分割,但所交购房款是夫妻共同财产可以分割。自建房没有办理产权证,无法进行买卖;离婚时,法院一般不判决分割,只判决由双方或某一方使用,待 ...
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《婚姻法》及相关司法解释中“同居关系”的构成要件有二：（一）男女双方未办理结婚登记；（二）男女双方以夫妻名义共同生活。结合本案，原被告双方年龄相差近 、宜宾市银龙房地产开发有限公司出具的销售不动产统一发票、税务机关出具的完税证以及《房屋所有权证》等都是记载被告xx一个人的名字，未提及有原告的名字，这些 ...
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2014年8月12日立案，2014年9月24日结案。 律师点评： 快速彻底办理离婚，需要律师的技巧，法官的耐心以及当事人的配合，很多离婚案件当事人私下 婚后未生育子女。双方均系再婚，婚前、婚后感情一般。婚后A将B自有房屋所有权证用于债务抵押，双方发生矛盾。2013年，A被南京市鼓楼区人民法院以犯故意 ...
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合同；5、交易管理部门确定产权无纠纷后办理产权转移手续，将购房款付给房主，买卖双方缴纳相关税费，在30日内核发房屋所有权证。需要注意的事 项有：(1)搞清卖方 总价；如按单价算总价，应约定面积重新测算后的误差如何处理；(4)明确、具 体约定交房日期、办理过户手续的期限及逾期违约责任；(5)核实水、电、 ...
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