责任；4请求法院驳回原告的诉请。 被告为其辩解提供的证据有：1、建设工程质量竣工验收意见书，证明原告购买的房产已经经过五方验收合格，具备交房条件的 共和国合同法》第九十七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条之规定，判决如下： 一、解除原告胡爱×与被告广西× ...
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年9月29日通过了竣工验收。2009年8月26日在西安经济技术开发区建设工程质量安全监督站备案登记。华宇公司分别于2009年6月16日、6月29日 评析】关于违约金数额能否进行调整，以及如何对违约金数额进行调整，是实践中争议很大的一个问题。本案即是一个涉及违约金是否调高的典型案例。涉及的一个焦点问题是 ...
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公司未按照合同约定交付房屋。2008年9月19日，开源公司开发建设的商住楼经北京市建设工程质量监督总站核验通过了验收，取得了《北京市公共建筑工程处装修验收 必要的证明文件。” 同时，我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条第1款规定：“由于出卖人的原因，买受人在 ...
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有据，法院应当支持原告的请求。 （四）关于维修项目及维修费用的必要性、合理性问题 交通运输部公路科学研究所司法鉴定中心于2012年5月4日所出具（交公司鉴【 提交的《司法鉴定许可证》显示，其鉴定业务范围为：痕迹鉴定、微量鉴定、建设工程质量鉴定、交通事故司法鉴定、知识产权司法鉴定（限道路交通类产品）。而 ...
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”，尤其像建设工程合同、合作开发房地产合同、BOT合同诸如此类的履行周期长、影响因素多、风险大的合同，更需要对于可操作性做出更高的要求。关于合同可操作性问题， 权利和义务为中心编排合同其它内容，通常做法是：在对合同标的物、数量和质量、价款或酬金、履行方式、地点和期限等合同必备条款进行叙述后，采取专章的 ...
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物的不安全因素。就活动场所主体结构方面，应当依照《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律、行政法规规定，对活动场所主体结构进行正常的验收 关于违反安全保障义务应承担的责任。最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条第一款，规定的是经营者或者其他社会活动组织者直接违反安全 ...
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条款已然成为行业内的潜规则，购房人稍不注意就落入对方布置好的陷阱。 问题房引出不平等条约 近日，南京市民郭小姐在南京江宁区文鼎雅苑买了 层重量。郭小姐与开发商南京江宁科学园蓝天房地产开发有限公司交涉，并委托江苏建研建设工程质量安全鉴定有限公司对裂缝进行鉴定，结果显示楼板厚度部分不达标。郭小姐要求开发商 ...
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主体结构方面的安全要求。经营者所使用的建筑应当符合《建筑法》法、《建设工程质量管理条例》的规定，在投入经营使用前必须经过建筑行政主管部门验收合格 证明自己没有过错的除外。 2.《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第6条 从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、 ...
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、砖砌体裂缝，垃圾中转站因此而停工。2003年7月22日，吉安市建达建设工程质量司法鉴定所对原告的房屋进行检测。原告房屋下沉的原因是，垃圾中转站基础未按 损害，对人的精神打击更大，依照最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第八条第二款的规定，法院应该支持原告该诉求。评析笔者同意 ...
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要抓紧解决供水供电供气供暖行业收费方面存在的突出问题，又要持续深化行业管理体制、企业经营机制改革，强化制度建设，完善政府监管体系，建立健全促进行业健康 工程设计审查、施工监理、竣工验收等工作，确保工程质量。 （三）完善相关法律法规制度。鼓励各地区不断总结实践经验，根据国家有关法律法规，建立健全地方性 ...
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