房地产买卖居间协议违约 -案例分析搜索

房产证未下来情况下，如何主张自己的权益？

房为期房如开发商延迟交房原甲方所得到的延期赔偿款由乙方获得。。13.如甲方违约，则甲方无条件退还乙方已付全部房款并赔偿乙方违约金50万元。该合同有许仙、小于2012年11月29日签订的《房屋买卖合同》及小青与许仙、北京x房地产经纪中心于2012年11月29日签订的《补充协议》有效； 2、许仙、白素贞 ...

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房产证未下来情况下，如何主张自己的权益？

房为期房如开发商延迟交房原甲方所得到的延期赔偿款由乙方获得。。13.如甲方违约，则甲方无条件退还乙方已付全部房款并赔偿乙方违约金50万元。该合同有许仙、小于2012年11月29日签订的《房屋买卖合同》及小青与许仙、北京x房地产经纪中心于2012年11月29日签订的《补充协议》有效； 2、许仙、白素贞 ...

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因外来因素导致房产不能交易，能否算不履行合同？

，建筑面积115.56平方米。2017年2月17日，原告、被告在案外人某某房地产经纪有限公司居间服务下签订房产交易合同。合同主要内容为：第一条、房产基本情况：指定的资金监管机构，否则视为买方违约。在原、被告签订房产交易合同同日，原告、被告又签订补充协议，内容为：经买卖双方友好协商，就《房产交易合同 ...

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因外来因素导致房产不能交易，能否算不履行合同？

，建筑面积115.56平方米。2017年2月17日，原告、被告在案外人某某房地产经纪有限公司居间服务下签订房产交易合同。合同主要内容为：第一条、房产基本情况：指定的资金监管机构，否则视为买方违约。在原、被告签订房产交易合同同日，原告、被告又签订补充协议，内容为：经买卖双方友好协商，就《房产交易合同 ...

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价格协商不一致，是否需要履行合同？

。现请求法院解除原、被告签订的房产交易合同、天津市房产买卖协议；被告配合原告向天津市某某区房地产管理局办理退还原告首付款400000元；被告向原告返还定金140000元约定原告伊某一向被告购买天津市某某区某某路XXX号房屋，第三人提供居间服务。原、被告于2016年4月12日在房管部门就上述房屋签订《 ...

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签订合同后发现未有购房资格，能否解除合同？

被告以上述房产曾装修花费20万元为由，要求原告承担此项装修费用，否则拒绝签订房产买卖协议。经原、被告协商，被告未做任何让步，原告不得不按照被告要求，承诺支付 9月26日被告作为卖方、原告之母陈某三作为买方、天津嘉至诚房地产经纪有限公司作为居间方签订《房产交易合同》，约定：陈某三购买被告所有的坐落天津市 ...

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交易合同效力，非本人真实意思签订，能否有效力？

被告陈某二于2016年5月10日之前给付原告定金500000元；8.买卖双方任何一方违反本协议约定则承担《房产交易合同》中违约条款的相应责任。该《补充协议》元。三．法院判决一、原告齐某一、被告陈某二及被告天津链家宝业房地产经纪有限公司继续履行2016年5月7日签订的《房产交易合同》及《补充协议》 ...

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购买被查封的房屋，在一审辩论终结前解除查封合同有效

抬头处的签字为其所为。向鸿及张杰均称，马飞系促成二人交易的房地产中介公司的员工。一审判决后，向鸿不服提起上诉：1.向鸿没有违反合同的行为，事务中可能发生违约责任的约定。故《补充协议》虽有“补充”二字，但其约定内容并未构成对本案《房屋买卖合同》中违约责任的覆盖与替代。本案纠纷因未取得房屋所有权证书引发 ...

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知名房产律师靳双权解析一起无权代理案件

缴纳定金30000元，周锡向朱典出具收据。周锡、肖根应将房地产证原件于签订合同五日内交给居间方，并与朱典前往银行办理资金监管手续，而在第三天、能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。因此，原审法院对朱典有关解除涉案《二手房买卖合同》的诉请予以支持。周 ...

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购房后对方未及时交付过户房屋可以起诉要求强制过户

项约定：乙方出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：（3）逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的乙方出现上述判决：一、刘某森于判决生效之日起十日内协助周某刚、齐某霖到房地产行政主管部门办理刘某森名下位于北京市大兴区一号房屋的产权过户登记手续，将上述 ...

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