2014年9月30日之前或者国家政策允许办理产权证过户手续时，双方共同办理转让手续。当时为防止被告再将房屋转让，原、被告曾签署《借款抵押协议》，并约定至交易中心办理抵押登记，作为对房屋买卖合同履行的担保。所以原告支付的59万房款，被告出具的是借条，但抵押登记因被告不配合，未能办 ...
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：139XXXX住址：朝阳区八里庄南里X楼15X室案由：商品房买卖合同纠纷诉讼请求：1请依法判令被告继续履行合同并于本判决生效后立即为原告办理房产过户手续2 经纪有限公司于2007年10月1日签订一份《北京市存量房屋买卖合同》由原告购买被告私有房产一套。合同约定：房产位于通州区潞苑南大街15号楼X栋 ...
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月16日，住址：上海市虹口区瑞虹路342弄28号。 上诉人因与被上诉人房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市嘉定区人民法院（2014）嘉民三（民）初字第 是，被上诉人返还上诉人购房款30万元是法定义务。因被上诉人的根本过违约，导致合同不能履行，必然应返还房款。但一审法院把承担违约责任的大小与已经返还房款数额 ...
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房屋买卖合同解除后，购房人陈某起诉卖房人聂某和房地产中介某公司要求退还已经收取的中介费用39000元。日前，昌平法院一审判决支持了原告的诉讼请求。 的购房合同。陈某认为，因为聂某违约导致其最终没法购买该房屋，中介公司也没有履行居间服务。故起诉至法院要求聂某和房地产中介公司退还全部中介费。 被告聂某 ...
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按时付款系卖方未能配合其办理贷款手续所致，一般仍会认定买方违约，且一般在合同中也会约定贷款下不来买方需要在一定期限内筹齐房款。 【案例二】买方与 房地产开发商代办贷款手续。房屋买卖合同纠纷中买方承担付款义务，因此即使在合同中没有明确贷款银行时，办理贷款的义务应由买方完成，否则其无法履行付款义务，将承担 ...
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查封，无法再办理过户手续。 法院认为： 何XX与杨XX之间的房屋买卖合同关系，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。何XX已经履行了支付定金义务，被告XX收到定金105000元后没有依约办理解除抵押手续导致涉案房产被司法部门查封，无法再办理过户 ...
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称诉争房屋有抵押贷款，现陈某某同意清偿郭某某名下的银行贷款余额，故房屋有抵押贷款一节，不影响房屋买卖合同的履行。另《城市房地产管理法》系行政管理法律，该法第三十七条第(六)项的规定旨在规范房屋交易的行政管理，而非禁止交易关系，在性质上属于管理性禁止规范，并非效力性禁止规范，不能 ...
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律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起隐瞒其他继承人签订的房屋买卖合同纠纷 案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （ 款，其他人无异议。若发生争议，与恒联公司无关。后，双方按照上述约定履行义务，一次性补助费90万元尚未发放。 另查，张敏自1998年开始在涉案房屋中 ...
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：2014年1月7日，被告骆某某代理原告程某某同被告阳某某签订房屋买卖合同，合同约定原告购买被告阳某某位于xx县xx镇街道中路56号门市及对应的地下室 联系被告阳某某，被告阳某某每次均予以否认此事。原告已经履行了自己的付款义务，而无法行使自己的房屋所有权和使用权等物权权利。二位被告的上诉行为给原告造成 ...
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：驳回刘锦玲的全部诉讼请求。借名买房专业律师靳双权专业法律分析：北京市高院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》中指出，当事人签订合同转让经济 ，双方均应当依约履行义务，故法院的判决具有事实和法律依据。在此，靳双权律师提醒各位当事人，涉及到大额财产时，如：房屋买卖、房屋赠予、房屋权属 ...
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