权。因宋瑞在外地出差，遂转委托其妻孟某为代理人，代为签署涉案房屋的出租、出售等相关协议和合同。原告与二被告约定于2015年10月3日签署《房屋买卖合同》 11月7日左右，原告购房资质审核通过后，要求同二被告签署房屋买卖合同，但二被告拒绝。关于原告的购房资质问题，孙某在证言中称：原告签署收付书时是要购买 ...
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并不知情。杨云一直将房屋出租至2014年8月份，现房屋依然在杨云控制之下。现我们诉至法院，要求判令杨香于2003年与杨云订立的房屋买卖合同无效;判令杨云 起在涉案房屋居住至今，只是中间有段时间是由我的亲戚住，现不存在返还购房款的问题。综上，我不同意高娜、高平的诉讼请求。 二、法院查明 18、19号房屋 ...
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基于租赁合同产生的对租赁物占有、使用和收益的权利，因此，首先需要出租人和承租人建立真实的合同关系。其次，租赁权本质上虽属债权，但具有物权的对抗效力，也 一种行政管理而非公示方式加以规定。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》强调了占有对于租赁的意义。该司法解释第6条 ...
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基于租赁合同产生的对租赁物占有、使用和收益的权利，因此，首先需要出租人和承租人建立真实的合同关系。其次，租赁权本质上虽属债权，但具有物权的对抗效力，也 一种行政管理而非公示方式加以规定。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》强调了占有对于租赁的意义。该司法解释第6条 ...
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房屋买卖协议无效的责任主体应当是刘艳艳。刘艳艳、洪金源应当根据各自过错对合同无效的后果承担相应责任。刘艳艳关于应由刘宝国向洪金源承担责任的意见，缺乏法律依据。刘艳艳与刘宝国之间的纠纷可另行解决。 关于赔偿数额的问题。对房屋及其宅基地的评估系对涉案房地产的价值进行评估，不以是否发生拆迁为前提条件。 ...
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雄，但是没有办理房屋过户变更手续。鲍雄受让房屋后将该房屋出租。后鲍勇向鲍雄提出原价赎回该房屋，鲍雄表示同意。2005年10月26日，鲍勇向鲍雄支付了 财物损失2000元。 2012年10月11日，王利康与第三人薛尧签订一份房屋买卖合同，将该房屋以人民币10万元的价格出售给第三人薛尧，并随同房屋向第三人 ...
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处分该房产属于无权处分，其他继承人未追认，因此认定其与高海之间签订的房屋买卖合同无效。 高海不服一审判决，上诉至二审法院，二审法院经过审理后维持了一审 不排除以高宝亮、刘芬共同财产购买。 2.关于使用已故配偶的工龄购买房屋的问题 民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。按照当时我国城镇 ...
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京单位保障性住房管理有关问题的通知》（国管房改〔2010〕230号），中央在京单位保障性住房仅限职工自住，在有关上市交易办法出台前，不得上市交易、出租、出借，也 》因实质上无法继续履行而解除，姜平陵的行为已构成违约，其应就《房屋买卖合同》及《补充协议》的解除及由此造成的损失承担主要责任。同时，柳安作为 ...
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-84988278）评析：一、关于原告是否具有诉讼主体资格的问题。原告虽然不是租赁合同的相对人，但因被告租赁的房屋是国有资产，原告根据政府文件要求，接收第 前职工身份的行政管理需要，并未指明调资工资、干部托管费、解除劳动合同的经济补偿金等需由出租方承担，也无相关证据佐证被告的所谓垫付款项系经出租人同意 ...
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日起至2018年3月31日止（租期为五年）；甲方将钥匙交给乙方即完成出租厂房的交付，双方对水电气等计量表核抄计数作为费用的计算依据。第三条： 有限公司实际共同支付16.5万元。2015年3月16日，原告陈伟向两被告送达解除房屋租赁合同通知书，同年3月18日签收。2014年4月1日至2015年3月31日 ...
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