如该房屋在本次转让之前存在产权纠纷、债务、税费及租赁、抵押权、拆改等事宜，影响本合同正常履行的，应由甲方负责解决，并承担乙方、丙方或其他任意第 法律规定，应予支持。 2、对于原告主张的违约金79500元，虽合同第六条第6款约定逾期交房十五日的按房屋成交价10%作为违约金，但被告倪先生抗辩称该约定数额过 ...
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违反上述约定，每逾一日，甲方应按日计算向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。合同签订后，我已按合同约定履行自身义务，但审批结果出来一月有余，周静迟迟不 “交易房屋的租赁期限至2012年10月1日止，就房屋租赁事宜，甲乙双方一致同意：现住此房屋租户由乙方接手，租金由现租户直接同乙方约定并支付给乙方，甲方 ...
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按日计算向买受人支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起15日内向买受人支付违约金，合同继续履行。2、逾期超过15日后，买受人 2013年1月6日，沈眉庄与练练公司签订《房屋出售委托登记表》，显示出售房屋为涉案房屋，房屋为出租状态，租赁期限至2013年2月25日，原承租人同意放弃优先 ...
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原因买卖合同并没有签成，中介公司遂诉至法院要求杨小姐按约定支付违约金，但法院最终驳回了中介公司的诉讼请求。 律师提醒：根据我国《合同法》规定，居间人未促成合同 ，卖主称按约定他只将房屋交付给张小姐即可。张小姐将卖主告上法院，法院经审理认为卖主的做法违背诚实信用原则，属于对合同的恶意履行，判决其赔偿损失 ...
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庭审中，三方也确认系由徐某将李某带至B公司处签订租赁合同。若重新签订租赁合同，起码在租赁的起始日期上会不一样。因此，本院可以认定李某与B公司签订的 上述租赁场地的酒吧投入装潢费用200余万元，其中有许多固定设施。在李某承接房屋租赁后，徐某、李某及B公司三方未对装潢、设施作出结算，仅是承租人名称发生变更 ...
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居间服务，协助办理网上签约手续。若买卖双方有一方违约，则双方中的守约方有权要求违约方承担合同金额20%的违约金；若A公司违约，则买卖双方有权要求A公司退还全部已 合同时曾约定房屋完成网签及过户后，庄云燕以租赁方式承租涉诉房屋，并于2014年8月20日前搬离房屋，但在网签前，庄云燕要求将房屋的过户时间 ...
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）劳动合同争议。（4）事实劳动关系争议。（5）违约金争议。如违约金的适用条件，服务期违约，离职违约，保密违约。（6）经济补偿金争议。（7）保密和竞 公民私人法律顾问：为公民的个人婚姻、家庭、继承、买卖和租赁房屋、抵押、借贷、侵权、合伙等法律问题提供咨询法律意见，草拟、审查、签订合同和协议；代为处理纠纷 ...
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集中在以下申请人是否应向被申请人支付违约金及双方签订的《看房及二手房买卖居间合同》的效力的问题。 申请人认为，双方签订的《看房及二手房买卖居间合同 》明显地侵犯了被申请人及被申请人亲属通过其他途径购买房屋的权利，申请人利用格式条款，既排除了被申请人的选择权、公平交易权等合法权利，又排除了被申请人亲属的 ...
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于2014年6月15日前付清尾款人民币100万元。付清房款之前，胡某不得将该房屋进行租赁及买卖。沈某将房产过户至胡某名下后，胡某支付了首付35万元 ，并支付按年利率18%计算的违约金。 孔律师担任原告沈某的代理人，处理本案。 二、案件分析 沈某与胡某自愿签订《房屋买卖合同》，合同依法有效，双方应当按照 ...
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的，合同解除后必须向材料供应商支付违约金；施工合同的模板、大型的机电设备大部分都是租赁来的，也要向材料租赁公司承担违约责任。对于发包人来讲也不合算。因为 不好卖了，写字楼热销，这时工程基础已经完成，发包人要把商品房改成写字楼，房屋的空间要改变，用水用电包括整体结构全要改变，导致设计缺陷。这种缺陷应当由 ...
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