多种多样，上海市为了抑制房价快速上涨，相继出台房屋限购政策，2016年对于外地人员购房居住用房需要满足连续5年社保或者纳税证明，政策出台也因此催生出陆续出现的 购房政策。1、明知自己达不到购房资格，故意隐瞒事故情节，造成合同目的不能实现，应当视为违约。房屋买卖合同签订之目的是达成房屋买卖交易，使买卖 ...
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离婚，分得17万补偿款。2009年7月20日，谢某作为出租人，与承租人王桂阳签订了《房屋租赁协议》，租赁期限为2年，约定房屋租金为8000元。房屋出租后 交付后又承担了水电上户、房产办证费用、初期按揭的义务，该房屋的购房合同原件、购房发票原件、办证费用发票原件、银行按揭贷款银联卡原件、房屋钥匙等与房屋 ...
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70万元，2013年8月30日前支付剩余购房款370万元。当日，孙博签署了《购房承诺书》、《家庭成员情况申报表》及《购房人家庭唯一住房承诺表》。当日， 实际售价。 二、庭审过程 一审法院经过审理认为，本案上述签订的合同真实有效，因孙博不具备购房资格，所以解除合同予以解除，但是因为刘芳发送的《解除合同 ...
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30%。本案就是在此种背景下引发。那么，因政府房贷政策调整，合同无法继续履行时，购房合同是否可以解除？实践中通常存在三种观点： 第一种观点认为，银行 则要看购房人是否确有证据证明其因政府房贷政策调整而无法履行付款义务。如果合同签订后确因房贷政策调整使得购房人无法取得贷款或者所获贷款数额明显低于合同约定 ...
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签署相关合同，居间人将积极督促后续事宜的办理。乙方于签订合同当日支付甲方购房定金2万元，于2014年9月30日之前将银行贷款所需证件、资料准备齐全，并 约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《房屋买卖居间合同》明确写明了涉案房屋的房屋所有权证证号，且买卖房屋属于重大事项，买受人 ...
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方可取回《房屋所有权证》，原告所缴纳的定金及中介费如数退还。该合同签订后，原告依约支付给第二被告购房定金5000元及全部房款412000元，原告积极履行 经过本律师与被告的积极沟通，达成了和解协议书，第二被告中介公司返还了原告购房定金5000元，将第一被告的售房保证金5000元支付给了原告，原告也不再 ...
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的上海市虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意“跳单”行为，请求 审判委员会讨论通过2011年12月20日发布）关键词：刑事受贿罪“合办”公司受贿低价购房受贿承诺谋利受贿数额计算掩饰受贿退赃裁判要点：1.国家工作人员利用职务上 ...
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离婚，分得17万补偿款。2009年7月20日，谢某作为出租人，与承租人王桂阳签订了《房屋租赁协议》，租赁期限为2年，约定房屋租金为8000元。房屋出租后 交付后又承担了水电上户、房产办证费用、初期按揭的义务，该房屋的购房合同原件、购房发票原件、办证费用发票原件、银行按揭贷款银联卡原件、房屋钥匙等与房屋 ...
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xx诉被告常州xx房地产开发有限公司（以下简称xx公司）、第三人唐xx商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组合合议庭审理，公开开庭进行了审理。第一次开庭 套房子；我与xx房产公司签订了房屋买卖合同，我坚持要购买。经审理查明，2009年10月26日，两原告分别与被告签订购房协议，协议约定：“乙方（李 ...
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说没有带够订金，售楼人员就会要求客户先交五百到一千元的小订，签订认购协议书，然后要求客户次日交齐大订。而一旦客户把大订也交了，售楼 。还有的合同中写明的违约条款表面上貌似公平，实际不公平。例如：约定任何一方解除购房合同都要支付总房款40%的违约金。这实际上只是限制购房人，开发商自己一般不可能将卖出去的 ...
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