终止租赁合同协议 -案例分析搜索

成都铁路局成都铁路分局诉四川省绵阳市饮食服务有限责任公司解除合作协议案

答辩意见该协议是双方真实意思表示，合法有效。双方未约定协议解除事项，也不符合法定的解除条件和合同终止的要件，原告的诉讼请求没有法律依据，应予驳回。 2、事实和并不能绝对排除不会发生情事变更的情形，特别是在一些履行期限很长的合同中，如租赁合同最长可达20年，亦有可能发生情事变更的情形。因此合同法中未 ...

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法院对查封财产应如何处理

焦炭还应属于乙公司所有。笔者赞成第二种意见，理由是：我国合同法第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，乙公司与丙站台之间订立的占用站台的协议应为仓储合同而非租赁合同。因为租赁合同的承租人可以独立地使用租赁物，而仓储合同的存货人并不能独立地占有仓储场地， ...

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本案章某是否有优先购买权

种物权，也有利于优先购买权人利益的保护，防止出卖人与第三人串通而以协议形式侵害优先购买权人的优先购买的权利。因此，承租人的优先购买权应是一种基于租赁合同的成立而享有一项民事权利，如果租赁合同不成立，终止或无效，承租人不享有优先购买权。 2、承租人必须在同等条件下行使优先购买权。同等条件主要指价格条款 ...

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本案章某是否有优先购买权

一种物权，也有利于优先购买权人利益的保护，防止出卖人与第三人串通而以协议形式侵害优先购买权人的优先购买的权利。因此，承租人的优先购买权应是一种基于租赁合同的成立而享有一项民事权利，如果租赁合同不成立，终止或无效，承租人不享有优先购买权。2、承租人必须在同等条件下行使优先购买权。同等条件主要指价格条款 ...

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海门市海永农机经营部与中国石油天然气

农机部亦履行了协助义务，在证照无法变更的情况下，双方未达成补充协议，由此引发的合同目的无法实现之风险，不应归责于海永农机部。根据《中华上诉、维持原判。（三）典型意义本案是人民法院依法审理大型国有企业与非公有制企业之间租赁合同纠纷的典型案例。本案争议焦点在于如何认定加油站相应证照无法变更时海永农机 ...

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黄浦区福州路地块个体工商户非居住房屋征收补偿方案4

的补偿协议。在签约期限内达到规定签约比例的，补偿协议生效；在签约期限内未达到规定签约比例的，征收决定终止执行。根据市、区相关规定，本地块房屋征收补偿被征收房屋范围内有效工商营业执照的个体工商者。奖励和补贴以房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户发放。 ...

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黄浦区士林华苑二期个体工商户非居住房屋征收补偿方案3

的补偿协议。在签约期限内达到规定签约比例的，补偿协议生效；在签约期限内未达到规定签约比例的，征收决定终止执行。根据市、区相关规定，本地块房屋征收补偿被征收房屋范围内有效工商营业执照的个体工商者。奖励和补贴以房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户发放。 ...

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离婚后房产归谁，是否拆迁补偿归谁？

XXX号房屋因道路建设被征收，确认征收补偿是货币补偿，补偿金额454793元。按离婚协议，补偿款应全部归原告所有，但考虑到父子关系，且被告后已有同居女友，。1999年5月14日，王某二与无锡某某粮油机械有限公司签订《房屋（住房）租赁合同》，约定，1、由王某二承租XXX号房屋，退出原住房38.9平方米 ...

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离婚后房产归谁，是否拆迁补偿归谁？

XXX号房屋因道路建设被征收，确认征收补偿是货币补偿，补偿金额454793元。按离婚协议，补偿款应全部归原告所有，但考虑到父子关系，且被告后已有同居女友，。1999年5月14日，王某二与无锡某某粮油机械有限公司签订《房屋（住房）租赁合同》，约定，1、由王某二承租XXX号房屋，退出原住房38.9平方米 ...

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对于无名房产，拆迁如何赔偿？

XXX号房屋因道路建设被征收，确认征收补偿是货币补偿，补偿金额454793元。按离婚协议，补偿款应全部归原告所有，但考虑到父子关系，且被告后已有同居女友，。1999年5月14日，王某二与无锡某某粮油机械有限公司签订《房屋（住房）租赁合同》，约定，1、由王某二承租XXX号房屋，退出原住房38.9平方米 ...

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