涉案房屋时，张某君负责看房，预定房屋，房屋买卖合同、贷款办理均预留张某君联系方式，后期还贷事宜由张某君处理。涉案房屋产权证一直由张某君保管，售房时 认定事实清楚，适用法律准确，同意一审判决。主要事实和理由：1.借名购房不是事实，不认可借名购房。一审认定事实准确，不存在未质证证据。2.原来父母有一套他们 ...
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二手房买卖合同》，并办理递件过户手续;合同还具体约定其他事宜。合同签订当日，原告向被告支付了购房定金3万元，同时被告向原告出具了一张3万元定金的 ：在上诉人按照合同约定将楼款一次支付买卖双方指定的第三方监管账号或取得银行贷款承诺函，且被上诉人已取得房地产权证原件(产权无抵押、无查封)之日起3日内，买卖 ...
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义务，构成违约。1.按照二手房的交易流程，原告和第三人申请银行贷款时必须提交与两被告签订的购房合同，如属于夫妻等关系房屋买卖合同签订时为一方，贷款时用另 按银行要求与两被告签订了《房地产买卖合同》、《风险告知书》。此后，房产交易的事宜均由原告与两被告进行沟通。第二，第三人作为买受人之一也要求两被告继续 ...
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购买涉案a号房屋的口头合同，请求法院判决马钢返还我首付款、已经偿还的银行贷款及房屋市场差价共计300万元，并要求诉讼费由马钢负担。 二、被告辩称 马钢在 、本院查明 2009年年初，马钢房地产公司的居间服务下，购买了a号房屋，购房总价款为140万元，后马钢给付房屋首付款60万元。2009年3月31日， ...
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联系催促尽快按照按揭银行要求提供合法、有效的按揭资料，被告仍不提供。至今距被告购房备案之日起达一年半之久，被告仍未向按揭银行提供合法有效的按揭 按照合同约定履行购房款的给付义务，不仅包括首付款的给付，还应按照合同约定办理按揭贷款手续或以其他方式交纳剩余购房款。依据查明的事实，被告悉数交纳了首付款，但未 ...
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房款的基础上和平协商解约事宜，但上诉人不同意，反而发函催促履约，因此双方显然并未就解约达成合意；上诉人拒不配合被上诉人办理贷款手续，致使被上诉人无法在 ；被上诉人在一审中已经提供了结婚证、社保缴费记录等证据，足以证明被上诉人已具备购房资格，双方的合同可以继续履行；综上，一审判决正确，二审应予维持。原审 ...
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谭先生，702号房卖给了宋女士并办理了权属登记，仍与原告签订相关购房协议或补充协议，一房两卖，由此产生的责任由XX公司承担。被告一 、被告甲市XX房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告何先生另行购房的差价损失67620元、契税损失3585元、案件受理费损失3229元、装修费损失30000元 ...
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;2、诉讼费由被告承担。 二、被告辩称 被告汤某答辩称：康女士主张的借名购房法律关系不成立。首先，我与康女士之间没有关于借名买房的口头或者书面协议， ，代为办理上述房屋的出售、立契、过户、代交有关税费，协助买房人贷款，代收全部房款等一切相关事宜。受托人代理权限范围内所签署的有关文件，我均承认并承担相应 ...
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年2月22日向乙方偿还本合同项下全部本金及利息;如甲方到期未能偿还乙方全部贷款则此套房屋抵消全部乙方欠款并由乙方全权处置该房产，不再向甲方追缴任何费用; 的房屋。借名人要求办理房屋过户登记手续，经审查借名购买的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日(含)之前签订的，可以参照前述指导意见第6条第 ...
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辩意见及在案证据可知，签约后，童昕依约支付购房定金20万元。按照交易流程，李铭清偿了1604号房屋贷款并于约定期限内注销抵押权，且完成了1604号房屋 过程中被羁押造成无法依约履行合同，亦因人身自由受限无法采取委托等方式处理买卖事宜，造成履约的客观障碍。我认为应该考虑违约方主观过错、守约方实际损失结合 ...
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