的是小钟的名字，小李担心自己帮小钟偿还了贷款，万一两人感情出了问题，自己可能什么也得不到。 【济南婚姻房产律师分析】：婚姻法司法解释（三）的出台为解决离婚时如何分割婚前夫妻一方签订购房合同并以个人财产支付首付款，婚后夫妻共同还贷的房产问题提供了明确的法律依据。 根据《婚姻法》司法解释(三)第 ...
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合同购房诈骗需小心提防 现在许多购房者都通过到开发商那里“改合同”的方式购房，但是一旦出现问题，就会带来错综复杂的纠纷。先生最近就遇到麻烦了，大家不妨瞧个究竟 中介，中介把房款转给了原房主。 一切似乎进展得非常顺利，但随后出现的问题让李先生陷入了麻烦：最近，先是银行告知开发商，房子的贷款没有按期交还， ...
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接房,但是接了房的,按政策规定算是双方约定的自愿接房,就是以后有问题,业主也没有办法找开发商索赔.二、房屋未经综合验收是否可以拿新房钥匙 2002年 。”申请鉴定单位鉴定房屋质量，如主体结构质量不合格，出售方构成根本违约，购房合同应该解除，出售方还应当依法承担赔偿责任;如房屋主体结构质量合格，只是存在 ...
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了委托人：罗某肯定是无权处分，但根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定不能据此作为确认合同无效的依据，对方是可以就此事主张返还房屋 必须是董某并不是善意第三人。也就是说，本案的焦点是委托人能否证明自己是购房时是出于善意。 开庭：果然，二审庭审中吴某上来就气势汹汹，直指罗某与 ...
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婚后购房父母出的首付款，单方给父母打的欠条有用吗作为婚姻家庭律师，被问及最多的就是婚姻房产问题，婚姻家庭的复杂程度决定了房产问题的复杂程度。以笔者亲历 家长的赠与，但没有赠与协议。王先生则提出30万是父母借给王先生和张女士用于购房的首付款，并提供他给父母打的借条。庭审中张女士对此笔借款不认可，并认为这 ...
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，并将房屋交付买方使用，当事人仍可提出合同无效的主张。 3、产权主体有问题，合同无效。 出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋 购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 5、单位违反规定购房，合同无效。 机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋 ...
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应当适用。 目前，怎么规范，无定论。吴法官本人主张观点二。 三、亲子鉴定问题 目前，亲子鉴定技术已经非常成熟，否定准确率百分之百，肯定准确率百分之九十多。亲子鉴定 继子女对继父母赡养的问题。 目前，司法解释草案是抚养5年以上。 俄罗斯是6年以上。埃塞俄比亚是10年以上。 十七、父母出资购房，离婚房产属 ...
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应当适用。 目前，怎么规范，无定论。吴法官本人主张观点二。 三、亲子鉴定问题 目前，亲子鉴定技术已经非常成熟，否定准确率百分之百，肯定准确率百分之九十多。亲子鉴定 继子女对继父母赡养的问题。 目前，司法解释草案是抚养5年以上。 俄罗斯是6年以上。埃塞俄比亚是10年以上。 十七、父母出资购房，离婚房产属 ...
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权利，您在签订合同的时候一定不要另有约定。 关于索赔 索赔的前提是购房合同中明确约定赔偿数额或计算方法。曾经有这样的案例：合同约定2004年 。 如果没有约定怎么办？根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17条，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法 ...
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签合同不交物业费就不能拿钥匙。这合法吗？我们该怎么办？ 律师：在购房阶段，业主和开发商之间存在信息不对称，在此时签订的合同很多条款对业主不利。 应在成立业主大会后和物业签订物业管理合同对此进行约定，明确物业的保管责任。 问题4 业主恶意拒交物业怎么办 物业公司员工于先生：在我们小区篮球场旁边有一业主， ...
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