制度。依法不属于招标拍卖挂牌出让范围的工业用地，方可按照《协议出让国有土地使用权规范》(国土资发〔2006〕114号)规定的程序，办理协议出让。 (一 )各级监察机关、国土资源行政主管部门要认真履行职责，严肃查处工业用地出让和转让中的违纪违法案件。对于应当采取出让而采用划拨方式或者应当招标拍卖挂牌出让 ...
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规定，司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让。开发商在明知道房屋被法院依法查封的情况下，却依然与购房人签订买卖合同， 】 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条下列房地产，不得转让（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二 ...
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按照《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条：“土地使用权人与受让方订立合同转让划拨土地使用权，起诉前经有批准权的 双方联建协议约定和政府会议纪要确定的义务，不存在违约行为。被告原因造成土地不能按时过户，原告没有违约行为。 1、被告没有履行《西安市处理房屋拆迁 ...
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。 ■裁判 安徽省淮北市中级人民法院经审理认为：技术监督局与天象公司签订的房地产转让合同所涉土地使用权为划拨性质，该合同未报经有批准权的人民政府审批，应为无效 故天象公司应将技术监督局办公大楼一楼大厅、后院小楼三至四层的使用权返还技术监督局，技术监督局应将收取的购房款150万元返还天象公司。租金是使用 ...
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明显高于本金，导致对违约者的不公，遂滞纳金的计算由法院酌定。由于土地使用权已经转让给金鹏酒店这一私营企业，故其也应当承担相应的连带清偿 河口经济开发区管理委员会于本判决生效之日起十日内向原告东营市国土资源局支付土地出让金654282.75元及滞纳金（自2000年12月15起每天按654282.75元的 ...
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在购买房屋过程中，应对相关的法律法规有所了解。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》是国务院于1990年5月19日颁布实施的法规，距今 或低价分配给职工居住或使用的房屋，该类房屋不得自由流通。一般来说，职工只有使用权而无所有权。而商品房是由房地产开发企业开发，专门用于出售或出租的房屋。 ...
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新余市土地管理局领取了新的国有土地使用权证，但未通知抵押权人，亦未重新办理抵押登记。第三人的两宗抵押土地在此期间亦已转让，并办理了过户登记。 公司主张债权未果，遂向江西省新余市中级人民法院起诉。 原告长城公司起诉称：建筑公司以土地抵押借款后，未按借款合同约定的还款时间履行还款义务和担保义务。故请求判 ...
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原鑫欢度假村的营业执照、经营许可证、特种行业许可证、消防安全许可证、卫生许可证等手续全部转让给乙方，保证乙方正常经营（双方应积极相互配合）。合同还就其他内容作了 无法律依据，且其已将原告吕显明改造鱼塘、网球场工程所涉土地的土地使用权按实际土地价格转让给他人，该项目未获收益，故不应赔偿，请求法院依法驳回 ...
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。 ■裁判 安徽省淮北市中级人民法院经审理认为：技术监督局与天象公司签订的房地产转让合同所涉土地使用权为划拨性质，该合同未报经有批准权的人民政府审批，应为无效 故天象公司应将技术监督局办公大楼一楼大厅、后院小楼三至四层的使用权返还技术监督局，技术监督局应将收取的购房款150万元返还天象公司。租金是使用 ...
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》，由大顺城工程处提供西郊农场范围内土地60亩（即0381号土地证）土地，由科盾公司全权开发家庭农场，包括土地使用权转让、规划、建筑、施工、销售并承担 无效，其依据无效合同内容所主张的权利亦失去合法的基础，故大顺城工程处的土地收益损失之主张不能成立，本院应予驳回。关于大顺城工程处要求将该地块恢复原状 ...
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