房屋产权管理办法 -案例分析搜索

哪些房屋买卖合同属于无效合同

9. 双方认定的争议仲裁机构；10. 违约赔偿责任；11. 其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。在签订上述各项条款时，购房者尤其需要关注以下几方式、产权保证等都应详细、具体的加以说明。同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业的收费标准，并对房屋整体结构 ...

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买房被骗，法院能否支持双倍索赔？

的坐落于沙河口区春柳街珍珠巷的商品房一套，房价款为 21万余元，房屋产权归焦维林。当焦维林到大连市房地产交易市场办理合同登记时，方知证就与申诉人(购房者)签订商品房销售合同，其行为违反了《中华人民共和国城市管理办法》和《大连市商品房销售管理办法》，并直接导致申诉人办不了产权证。依据《合同法》规定， ...

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外资企业法律实务与风险防范

原则相一致，其作价金额不得超过外资企业注册资本的20%。对作价出资的工业产权、专有技术，应当备有详细资料，包括所有权证书的复制件，有效状况及其技术性能、合伙企业，应当具备《合伙企业法》和《外国企业或者个人在中国境内设立合伙企业管理办法》规定的条件。（二）普通合伙人的限制国有独资公司、国有企业、上市 ...

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商品房买卖合同纠纷中计算逾期办证违约金时应扣除办证机关办理权属证书的时间

，江东置业公司应承担违约责任。江东置业公司虽已于2006年5月15日取得了房屋产权初始登记，但却未能在合同和法律规定的时间内协助张眉等173人所有权登记手续，并提供必要的证明文件”、《城市房屋权属登记管理办法》第六条“房屋权属登记应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权力主体一致原则”的规定， ...

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职工未完成任务单位能否扣押其房产证

芜湖某变电厂返还自己坐落于长江路X号X室房屋产权证书并赔偿自己为讨还房产证所产生的交通费、证据复印费、房屋管理部门出具所有权证证明费等计320元。被告芜湖有关问题的通知》再次明确：“对已按标准价出售的公有住房，各地要制定切实可行的措施办法，鼓励购房职工在自愿的基础上按成本价补足房价款及利息后，产权 ...

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职工未完成任务单位能否扣押其房产证

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资深房产律师解析一起因为购买商铺后无法使用引起的退房纠纷

通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（8）公共配套建筑的产权归属；（9）面积差异的处理方式；（10）办理产权登记确认价格及具体位置，但明确约定了房屋位置和价格的确定方法，可以根据约定的方法确认商品房位置和价格。只有具备上述《商品房销售管理办法》第16条规定的主要内容的 ...

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借名购买房改房引纠纷

、职工购房资格审核、购房抵交价工龄计算办法、成本价购房程序集交易管理办法等事项均作规定，明确购房职工必须具备购买X产权房的资格方可申请购买自住住房或作为名买房的主张，所谓借名买房系指房屋的实际出资人以他人名义购买房屋并以他人名义登记房屋产权，待条件允许时再将房屋产权过户至实际购房人名下，但本案诉争 ...

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回迁房购房指标转让协议被判有效

、本案争议房屋属于按经济适用房管理的房屋，其转让除了需要符合北京市政府的相关规范性文件之规定外，还需符合《经济适用住房管理办法》有关上市交易限制期限的规定。3、京良颖、杨木所签订的协议书有效。2、杨国刚、侯丽萍、杨子辰办理房屋产权登记手续，税费由孙良颖、杨木负担，第三人房地产开发公司予以协助;3、杨 ...

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购买商品房期房签订的“认购协议书”的法律性质及效力该如何认定？

通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（8）公共配套建筑的产权归属；（9）面积差异的处理方式；（10）办理产权登记的，也应包括部分购房款（实务中首付款一般不低于房屋总价款的30％）。据此，该案中的商品房认购书具备了商品房销售管理办法第十六条规定的商品房买卖合同的主要条款 ...

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