不同的内容。一、签约前的审查。主要审查“五证”和“两书”。购房者应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”和“两书”。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设 的房屋交付给购房人的情况，购房人将房屋装修完毕并居住了一段时间后，往往在办理产权证时才会发现问题。开发商的做法是违规的，此种交付不是依法交付， ...
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时，该实业公司及其经理庞某某辩称：2004年，庞某某和某投资发展公司签订了房屋转让合同，支付对应价格后依法获得了深圳市蛇口企业(集团)公司单身公寓的房产，并获得 进行租售或转让，否则是违法的。据我了解，深圳目前还没有开发商取得小区停车位的独立产权证。”维权名人、深圳景洲大厦业委会主任邹家健日前接受南都 ...
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案情介绍 安居公司是位于某某市黄埔大道北侧东郊公园西侧名为金兴公园商住楼的开发商，取得了上述房屋的《商品房预售许可证》，并向社会公开预售。 1997年5月18日 花园房屋的收楼手续。 2003年5月22日，房管部门核发了金兴花园房屋的《房地产权证》，地址为黄埔大道中路金兴一街x x号x x x房，建筑 ...
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条件的，购房人是无法自行办理房产证的，所以法律规定开发商对于购房人办理产权证负有协助义务。对于因开发商的原因，购房人在一定期限未能取得房屋权属证书的，出卖人开发商 》规定，合同解除权应当在解除权发生之日起1年内行使。另外，购房人在开发商协助办理房产证的时候会提出诸多不合理的要求，如要求购房人以需要办理 ...
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被告安心，给被告一种保障，同时也为了补偿被告，为被告购置了案涉房屋，以被告的名义与开发商签合同，产权也登记在被告名下。首付款确是由原告支付的，但 事情需要用到这些材料。直到2019年8月底，原、被告关系破裂，被告向原告要回产权证等原件，原告拒绝。 所以借名买房仅为原告自己单方面的陈述，只是原告想索回赠 ...
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交予原告。后原告以被告名义于2011年11月29日与开发商签署《北京市商品房预售合同》，购买坐落于大兴区一号房屋一套。并于2013年11月17日与开发商签署两 某华购买房屋时不知情，但现有证据并未显示周某洪在办理产权证及之后对李某华借用其名义购房的事实提出异议，故法院认定李某华借周某洪名义购买涉案房屋 ...
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被告安心，给被告一种保障，同时也为了补偿被告，为被告购置了案涉房屋，以被告的名义与开发商签合同，产权也登记在被告名下。首付款确是由原告支付的，但 事情需要用到这些材料。直到2019年8月底，原、被告关系破裂，被告向原告要回产权证等原件，原告拒绝。 所以借名买房仅为原告自己单方面的陈述，只是原告想索回赠 ...
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被告安心，给被告一种保障，同时也为了补偿被告，为被告购置了案涉房屋，以被告的名义与开发商签合同，产权也登记在被告名下。首付款确是由原告支付的，但 事情需要用到这些材料。直到2019年8月底，原、被告关系破裂，被告向原告要回产权证等原件，原告拒绝。 所以借名买房仅为原告自己单方面的陈述，只是原告想索回赠 ...
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处在于：不存在前述的地理外部环境，因涉案房屋的房顶加装排气设备，噪音较大，已超过国家规定的标准，且开发商未采取有效措施治理排风机噪声问题。由此可见，原告 声明书相反的规定，若贵司在银行发放贷款前为本人办妥该商品房的不动产权证， 当合同发生争议时，本人同意放弃解除《商品房买卖合同》的权利，同时本人将本着 ...
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月28日至5月13日办理业主产证等事宜。之后，原告签署了《房地产权证登记申请书》和《房屋交接书》。因双方在预售合同中未约定大产证的办理时间，应适用《 ，而非住宅，无需发放。再次，对于商业办公性质项目的两书无任何指导版本及意见，开发商也无可参考的政策依据，合同中之所以出现两书的约定，系因格式版本所致。如 ...
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