温州市金榜电镀有限公司、黄秀群、吴胜祥（以下简称金榜电镀公司）因房屋租赁合同纠纷一案，均不服温州市鹿城区人民法院（2015）温鹿民初字第939号民事 的危险行为放任不管、不问，对方应当承担相应的法律责任。4、尽管本案火灾事故认定书认定的起火原因不排除电气线路故障，但是根据现有证据证实金榜电镀公司已经尽 ...
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一直占用。2014年12月，乙方诉至嘉定区人民法院，要求甲方赔偿包括经营损失在内的各项损失共计20余万元。 庭审过程中，法院通过调查核实、质证，证实涉案 程律师评析： 1、根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第3条的规定，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设 ...
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有没有资格再收取房租？ 本案中发生的这种现象，业内俗称的跳单、私单，在房屋中介行业非常的普遍。本案中的房屋租赁合同的问题，正是温俊所做的一起私单 反映，请求检察官当面审问他。 申请人及嫌疑人温俊温和的母亲陈士云于7月8日向丰台预审办案警官绍辉提交了详细的法律意见书及取保候审申请书，并当面向办案警官阐述 ...
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，其合同基础是委托人与受托人相互信赖。因而委托人应当承受受托人所谓的法律行为的后果，而受托人一般应亲自处理委托市事务。如果双方当事人一方或双方死亡，委托合同自动 之间发生，不可及于第三人。由于我国的实际情况，在既往的房屋管理体制影响下，房屋租赁合同中易于出现的问题是：公民承租国家、集体或其他公民的房屋 ...
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种合同关系，即是公房出租人与承租人之间的租赁合同关系，公房出租人作为公房的产权人或管理人有权自主选择合同相对人的权利，即公房出租人有权选择由谁继续承租 的确定为原则，除非原先有证据证明出租人所确定的承租人明显不符合《上海市房屋租赁条例》及相关意见要求的，人民法院可判决撤销，依法重新确定。 6、公房动迁 ...
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民事责任。本案中吴某承租秦某所有的房屋居住，双方形成房屋租赁合同法律关系。秦某按租赁合同约定向吴某交付了房屋及附属设施即燃气热水器。吴某在 不负法律责任。 3、关于民事责任竞合问题。本案中，除了出租人对于其劣质燃气热水器引发一氧化碳CO致使承租人中毒死亡应负过错责任外，还包含着劣质产品生产者、销售者 ...
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供电局的合法权益。而且新大水泥厂与薛城区水 泥总厂的租赁合同关系和新大水泥厂与供电局的供用电合同纠纷不属于同一 法律关系，亦不应在本案中予以审理。综上 人民法院再审判决：（一）撤销山 东高院的二审和再审判决；（二）维持山东省枣庄中院的一审判决。四、本案争议问题的法律分析研究(一）新大水泥厂是否具有独立 ...
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一.基本案情 2007年5月26日,侯某与苏某签订租赁合同,苏某将其在中山市横栏镇某工业区的一座厂房出租给侯某,作工业用途,月租金为21500元 律师针对此案例作出如下评析：根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条明确规定：“出租人就未取得建设工程规划许可证 ...
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肖烈苟要求宣告黄桥镇政府与肖榕芬之间的房屋买卖合同无效的法律事实已不存在。同时，肖烈苟要求对租赁店面进行优先购买的法律事实也自行消除，所以肖烈苟的 人对自己所有权行使处分权时，因法律规定而派生出来的相对优先权人的权利实现的问题，是优先权的权利义务关系。故只要优先权的法律关系一经存在，义务人就不能以自己 ...
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合同。 本代理人认为，三明M国际大酒店有限公司确实迟延交付房屋，但仅迟延了五个月左右，但对于为期五年的租赁合同来说，该迟延交付不足以够成根本性违约。不能 交房的事实。 判决 在Z诉三明M国际大酒店有限公司租赁合同一案中，法院经审理后认为，Z要求解除合同无法律依据和事实依据，其在2011年8月接到三明M ...
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