房屋租赁法律问题 -案例分析搜索

离婚夫妻房屋分割问题

已经支付了全部房价款，房屋所有权法律关系比较清晰，只需完善权属登记手续，人民法院可将以下情况认定为夫妻共同财产，对房屋权属、分割、补偿问题予以处理：第一、在给另一方解决住房的，可以准许。在审理具体离婚案件时，对租用公房应按照《合同法》关于租赁合同的规定，结合《婚姻法》的立法精神和基本原则来处理。 ...

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出租房存在安全隐患，造成承租人伤亡，出租人须承担法律责任

问题，多次找房东要求维修，但并没有引起房东的重视，他没有履行维修房屋义务。对于原告要求被告赔偿死亡赔偿金、丧葬费等126736元费用事宜，双方无法达成一致：本案民事纠纷实质上涉及到两方面的法律问题。一个是出租人与承租人之间的房屋租赁合同法律关系，另一个是因房屋租赁合同履行过程中导致的人身损害侵权法律 ...

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未签订书面买卖合同的房屋交易行为效力认定

，合同作为缔约当事人意思表示一致的法律行为，不得违反法律的强制性规定。本案中，原告主张双方为房屋买卖合同关系，被告辩称是房屋租赁合同关系，原、被告双方均特别的关系；《合同法》主要解决的是市场交易合同的订立、合同效力以及合同履行问题，重点在于保护正常的交易秩序，而《城市房地产管理法》主要解决的是国家对 ...

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公司借名买房，再出租给公司的行为，法院如何认定房屋归属？

20日交付尾款23340.86元（现金）。二、此次股东会决议自双方签名起具有法律约束力。三、经所有股东达成一致意见，同意以上所述事项全体股东签名生效。签提交了A公司委托北京C责任公司（以下简称C公司）管理理想大厦的委托书及C公司与A公司2000年1月1日签订的房屋租赁合同，约定A公司承租涉案房屋。 ...

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父亲购房过程中去世房屋还可以继续购买吗

。1993年8月12日，周某与A公司办公室签订《公有住宅租赁合同》，周某承租了一号房屋。1995年12月18日周某与单位签订的《优惠出售公有并取得房屋不动产登记证。靳双权点评公民合法所有财产的继承权受法律保护。根据一号房屋不动产权利查询结果，现无不动产登记信息存在，根据其曾为公有住宅，且签订买卖 ...

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公司出资购房登记员工名下去世后房屋归属纠纷

持，房产归公司所有，购房资金由公司出具。二、此次股东会决议自双方签名起具有法律约束力。三、经所有股东达成一致意见，同意以上所述事项全体股东签名生效。签玉提交了F公司委托北京物业公司（以下简称物业公司）管理理想大厦的委托书及物业公司与A公司2000年1月1日签订的房屋租赁合同，约定A公司承租涉案房屋。 ...

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公司借股东名义买房股东去世后房屋继承纠纷

名下，由张某君代持，房产归公司所有。二、此次股东会决议自双方签名起具有法律约束力。三、经所有股东达成一致意见，同意以上所述事项全体股东签名生效。签名人是由公司实际使用，吴某丽提交了物业公司（以下简称物业公司）管理委托书及物业公司与A公司2000年1月1日签订的房屋租赁合同，约定A公司承租涉案房屋。吴 ...

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律师解析一起公司借股东名义买房股东去世房屋归属权纠纷

名下，由张某君代持，房产归公司所有。二、此次股东会决议自双方签名起具有法律约束力。三、经所有股东达成一致意见，同意以上所述事项全体股东签名生效。签名人是由公司实际使用，吴某丽提交了物业公司（以下简称物业公司）管理委托书及物业公司与A公司2000年1月1日签订的房屋租赁合同，约定A公司承租涉案房屋。吴 ...

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公司出资购房登记在员工名下房屋产权纠纷

持，房产归公司所有，购房资金由公司出具。二、此次股东会决议自双方签名起具有法律约束力。三、经所有股东达成一致意见，同意以上所述事项全体股东签名生效。签玉提交了F公司委托北京物业公司（以下简称物业公司）管理理想大厦的委托书及物业公司与A公司2000年1月1日签订的房屋租赁合同，约定A公司承租涉案房屋。 ...

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婚后借名所购房屋属于夫妻共同财产吗

往来并不知情，也未参与。裁判结果一、被告王某华、李某权于本判决发生法律效力之日起十日内向原告王某欢退还款项180974.92元；二、驳回原告王某欢，因双方之间无证据证明存在借名买房关系，民事判决也已认定双方之间亦不存在房屋租赁合同关系，王某华也未有效举证证明双方之间存在其他债权债务关系，故王某 ...

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