难以完全预见这种风险。对类似这样的情况，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十六条规定，合同成立以后客观情况发生了当事人在订立 合同中的过户条款（格式文本第六条）相衔接，明确指出在贷款不成的情况下，以该条约定的时间为最后期限。问题三：书面解除合同的正确方法房屋买卖中 ...
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保证人是仅负担保义务而不享有权利。因而无民事行为能力和限制行为能力的人不享有订立保证合同的资格。 但是《民法通则》第十一条第二款又规定：“十六 收入，因此保证条款具有法律效力。 《担保法司法解释》第32条：“保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之 ...
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事务所律师。 被告北京××有限公司，……。 原告刘×与被告北京××有限公司（以下简称××公司）买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员李楠独任审判，公开开庭 可解除与被告签订的商品买卖合同。 该合同书是被告提供的格式条款，根据《合同法》第41条的规定，应当作出对被告不利的解释，被告应对该合同书 ...
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直接交给中介公司，然后由中介公司交给上家。 中介公司收到下家定金后，往往会开具以下格式收据：“今收到下家某某多少意向金。如果上家同意以某价格卖房，该意向金转为 的期房转让分为两种。一种叫预订权转让。这是典型的炒楼花行为，此种转让性质属于预订合同的转让，依法应征得开发商同意。在开发商因某种原因不同意该种 ...
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工作计划及总结、薪酬构成等因素，双方要做到尽量详尽地体现在合同中，这一部分是与网络上同名的格式合同明显区别的地方，万万不可在网上抄一段聘用合同就用 规定的词句上解释需花费巨大精力。所以，作为公司方，在签订总经理聘用合同时，将本公司最为关注的情形细化成条款加入合同之中，作为公司方可以解除合同的前提条件， ...
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了解商品房及其相关全部情况”等条款来认定原告***必须承担签订合同的义务。根据《合同法》第40条的规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要 的事由。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第四条规定的，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金 ...
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发生在当下，除了上述法律规定可以适用外，还可以适用的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（自2003年6月1日起施行） 第十三 。但可以明显看出此项约定免除了昌浩公司的责任、加重了业主的责任，属于格式条款中无效的情形，因此昌浩公司不能以此合同条款作为自己不承担责任的抗辩 ...
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十九条规定，只有人民法院或仲裁机关根据当事人的诉求，通过法定才能确认协议的法律效力，其他任何机关或个人均无权对合同的效力做出认定。案中原公房产权单位或管理 未与承租人长期生活在一起，也从未在该房屋居住过，更未交纳过与房屋承租有关的任何费用（国务院针对拆迁条例的解释中提到，原条例将户口作为安置面积的标准 ...
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一）项、第四十八条，参照《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十一条以及《计算机软件保护条例》第二十四条第一款第（一）项 软件复制品的份数乘以单价1500元来确定赔偿数额。该1500元单价有原告提供的软件许可合同为证，且被告在市场上所购之盗版软件价格亦与原告软件价格相若， ...
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存在本人为图谋保险金引发对自己生命不利的危险。 其次，保险合同属格式合同，根据保险法的规定，保险公司对合同条款负有提示和说明的义务，特别是对一些免责 ，必须严格依法并探究立法本意，对它的适用范围作出合理的法律解释，只有合同约定的权利义务本身违反强制性规定的，才能认定合同无效。如前所述，保险法第五十六条 ...
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