外文的需到翻译公司翻译。境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经下列境内、外机构公证、认证后方为有效。 另外，要看清楚合同中的约定内容。 转卖是否有约束条件;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费用及其他交费状况;房屋相关文书资料的移交过程。 价款。这里也是很主要的 ...
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投保了综合险，且车辆被盗原因在保险责任范围内。因此，人保公司按保险合同约定及时向新伟公司赔偿人民币23.76万元，并依法取得向事故责任方某花园停车场进行 代位追偿权。据此，中院二审判决深圳人保公司胜诉，撤销一审判决，由停车场的上级主管部门某物业管理公司向人保公司赔付车辆被盗损失23.76万元人民币。 ...
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，面容明显呆滞，但一些基本的事情通过训练能完成。两年前，孔某与某物业管理公司签订劳动合同，合同期限为2年。找到这份工作，孔某欣喜若狂，碰壁了无数次后得来 人在不理解签署的文件性质的情况下签署了离职申请。就这样孔某莫名其妙的被离职。公司明知道孔某是残疾人，却还让他签署离职申请，这样明显是藐视、玩弄孔某的 ...
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。案情：2006年元月，原告李某经被告某物业管理公司招用至被告客服部工作，双方建立劳动关系，但未签订劳动合同，被告也未为原告缴纳养老、失业等保险 日起，既未按时上下班，又未向单位履行请假手续，被告据此要求与原告解除劳动合同不违反法律规定，被告因原告严重违反用人单位规定制度和劳动纪律与其解除劳动关系无需 ...
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建筑施工单位、原材料供应商、销售代理公司、物业管理公司等各个环节进行业务往来。在这开发过程中，开发商要承担来自各方的合同履行风险，并且要为第三方的 由开发商来承担，让开发商对购房者进行双倍赔偿，未免处之不公。并且所谓“合同欺诈”难以具体界定。另外一方面，我国房地产业的发展历史较短，房地产业发展不平衡， ...
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人申请更改户名，毋需征得原承租人的同意。根据以上规定，当年B君向房屋管理部门申请变更承租人为自己，是没有法律上障碍的。如果B君当年肯花一点儿时间 ，我建议，公有住房承租人死亡后，具备继续履行租赁合同的当事人应及时向房屋管理部门（一般为房屋所在地的物业管理公司）提出变更承租人的申请，确定新的承租人，以免 ...
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去房产交易中心查询房屋的真实信息，30元的费用。(2)可以交给中介全权负责，合同注明：如果房产证并非真实，中介付全部责任。(3)确认房主真实身份。2、房屋手续 “其他约定”中进行约定。一般情况下，房屋交接时，买卖双方需共同到房管局，相应的物业管理公司，针对维修基金的帐户余额，进行资金交割，户名的变更。...
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这些文件的原件，要么说正拿着相关文件在报批某项手续，要么就说文本放在离售楼处很远的公司本部。售楼人员往往会先要求客户签订认购书或合同，而客户 人士、拿起法律武器维护自己的权利。房屋买卖不同于一般消费，涉及工程、质量、合同、物业管理等多个领域，有关法律法规比较复杂。购房人即使经多方考察，一般也很难通过 ...
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特别谨 慎，才能减少漏洞与风险，最大限度地维护自己的权益。 在二手房合同中，下列内容必不可少。 (1)当事人的名称或姓名、住所。应写明是否共有财产、是否 允许转卖；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部 分；房屋的物业管理费用及其他交费状况；房屋相关文书资料的移 交过程。 (3)价款。写明总 ...
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承担乙方的看管费和相关费用。 第八条：其他事项 1. 甲方 1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图 如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。 2.指派（姓名）__________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同 ...
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