了全部购房款，但是发展商由于各种原因未能按照合同约定按时交付商铺，已经构成第一次违约；在交付商铺后，又未能按照合同约定及时为王某办理房产证，构成第二次 条的约定，被申请人应当在交付房屋使用后730内为申请人取得房地产权属证书；《商品房买卖补充合同》第六条“关于办证及逾期办证违约责任1补充规定”之第一款 ...
//www.110.com/ziliao/article-366154.html -了解详情
买卖合同一份，用以证明原、被告存在房屋买卖合同关系。合同中对于房屋交付时间、违约责任及付款时间等事项进行了明确约定； 被告对原告提供的上述证据发表 9月2日向被告支付房款200 000元。2011年7月14日，被告将上述房屋交付原告，逾期交房195天，按照合同约定被告应支付原告违约金为15 998.7 ...
//www.110.com/ziliao/article-360987.html -了解详情
价格的，由买卖双方参照评估价格自行议定; (4)付款的时间方式等; (5)房屋竣工及交付的日期; (6)办理房屋产权过户、登记及其他手续的有关规定; (7)违约责任; (8)其他当事人 时间。 2、一房二卖的特别处理：一处房产签多家买卖合同是卖方最恶劣的违约行为，它可能导致买方钱房两空。为了防止一房二 ...
//www.110.com/ziliao/article-356263.html -了解详情
】 《签订合同时的疏忽导致违约方有机会状告守约方房屋买卖合同无效》 【案情介绍】 B先生作为房东C女士的代理人，为其出售房屋一套。被告B先生与原告 向原告双倍返还购房合同定金共计20万元。 被告答辩： 1、 原告明知且应知房屋所有权人为C女士，B先生实际为代理人。 2、 合同最终没有履行完毕的原因并非 ...
//www.110.com/ziliao/article-352596.html -了解详情
自律，因急于求成而欺骗消费者的行为就难免了。 3、执法缺乏统一 涉及共有财产权的房屋纠纷案件性质特殊，实体上对于侵犯共有财产权的认定不统一，程序上举证责任不 房产登记部门、小区物业以及邻居等多了解房屋状况。 3、签订二手买卖合同时，应提前考虑房价变化等因素，约定违约赔偿责任，避免因房价变化而导致守约方 ...
//www.110.com/ziliao/article-329518.html -了解详情
，因此原告主张被告未按期办理房屋产权过户手续构成违约，要求被告支付违约金的要求，理由不能成立。”是错误的。一审法院混淆了买卖合同纠纷与担保追偿权 不予支持;鉴于双方有关追偿借款的纠纷现已通过诉讼解决，故原告要求被告协助办理房屋产权过户手续的要求，本院予以支持。故判决，被告于北京市民政局住宅合作社于本 ...
//www.110.com/ziliao/article-319314.html -了解详情
”格式条款，其本意是为防止买方利用中介公司提供的房源信息却“跳”过中介公司购买房屋，从而使中介公司无法得到应得的佣金，该约定并不存在免除一方责任、加重对方 同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家中介公司挂牌出售同一房屋， ...
//www.110.com/ziliao/article-309988.html -了解详情
已请求解除合同，故本案应当解除双方房屋买卖合同关系，春雨公司应当承担违约责任。遂判决解除原、被告双方所签房屋买卖合同；被告支付原告3389万元购房款及相应 因价格等主要内容未协商一致，双方一直未就改建高层住宅事宜签订书面协议。 由于房屋未按时交付，经双方同意，有6位职工在2003年8月至2008年11 ...
//www.110.com/ziliao/article-294949.html -了解详情
作为必须参加诉讼的当事人参与诉讼。 三、对于因买卖一方违反意向书约定，致使正式房屋买卖合同无法签订而产生的违约责任，应如何认定处理？ 答：首先，根据本 受人请求解除合同的，按照《中华人民共和国合同法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定处理。 五、对涉及经济 ...
//www.110.com/ziliao/article-289563.html -了解详情
中双方就合同的标的、价款、履行时间和违约责任均作出明确的约定，因此笔者认为该合约是原、被告双方的房屋买卖关系的书面合同，是合法有效的，其 合同符合民法规定的有效要件，受让人须履行支付价款的义务，出让人必须履行交付房屋、土地等不动产并协助受让人到不动产登记机关办理不动产过户手续的义务。⑶我国实行不动产 ...
//www.110.com/ziliao/article-288289.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务