当归买受人所有。房屋产权登记仅仅发生物权变动的效力，但不能因为房屋产权的登记发生在夫妻婚姻关系存续期间而改变所有权的性质。 对经济适用房分割时，因购买 是无需当事人举证证明的众所周知的事实，即无论如何都不应当按购买时的价格分割。但由于对经济适用房这种房屋的分割法律上确实找不到具体的法律依据，只能根据 ...
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约束力，我国婚姻法亦不例外，因此，婚约在性质上不是民事法律行为，而只是民事事实行为。在结婚前，男女双方为保证婚姻的缔结，可以事先达成一个协议。协议的目的是 的一纸证明，而是要深入到当事人生活之中，体察民情，用公正之心确信该证明的效力。当事人常年吃低保或救济，可以直接认定属于生活绝对困难。 （4）要区别 ...
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转让涉案车辆，并办理了过户手续，就已经产生了法律效力，该行为属有效的行为。 第二种意见是：在婚姻存续期间购买的物件属夫妻共同财产，夫妻间有共同的处分权 的密切关系，双方在签定车辆买卖合同前，应明知原被告之间夫妻感情的恶化，被告王某某在明知上述事实的情况下，仍与王某进行车辆买卖行为，且车辆出售的价格明显 ...
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未用于夫妻共同生活，就不应认定为夫妻共同债务，王利对该借款不应承担共同归还的法律责任。【评析】笔者同意第二种观点，主要理由如下：一、从婚姻法的立法本意 看该债务是否用于夫妻共同生活，因为婚姻法时人大立法上位法，婚姻法解释属下位法，效力低于婚姻法。在根据民诉法，谁主张、谁举债原则，如果债权人认为该债务系 ...
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能否返还？对此存在两种不同意见。 第一种意见认为订婚礼金在《婚姻法》等相关民事法律中并没有规定，且在本案中有关证据不充分，因此不应当返还。 第二种意见认为 下，媒人肖某对订婚礼金是否存在的陈述是有证据效力的，因此，按照这样一种乡俗习惯，男方给付女方订婚礼金是符合事实常理的，应当予以认定。 综上，本案中 ...
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潍公司作出行政处罚时，虽然适用了《江苏盐业实施办法》，但是未遵循《立法法》第七十九条关于法律效力等级的规定，未依照《行政许可法》和《行政处罚法》的相关规定，属于 ，通过将王月芳所购房屋谎报为其祖传旧房、虚构王月芳与王某祥分家事实，骗得旧房拆迁安置资格，骗取国有土地确权。同时，由于杨延虎利用职务便利，杨 ...
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法条,诸如第22条、60条、61条、125条等都赋予了交易习惯补充合同法的效力。如《合同法》61条规定合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行 明确化。（二）交易习惯在司法适用中存在困境的原因交易习惯的适用能够在一定程度上有效解决合同纠纷，使悬置的法律关系明确化，促进社会经济交往。同时，交易习惯 ...
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的目的，往往夸大其词，甚至杜撰一些不实的事实来证明夫妻感情不和，法官仅凭原告的陈述及其提供的证据确实难以判断双方的夫妻感情是否确已破裂。2、子女 人民法院应当再审。”而该法第一百八十一条又规定：“当事人对已经发生法律效力的解除婚姻关系的判决，不得申请再审。”没有经过调解就作出离婚判决，是否违反法定程序 ...
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通常需要出庭作证后，其证言的效力才能得到法院的认可。 由于家庭暴力发生在家庭内部成员之间，因此存在一定的隐蔽性。更由于婚姻的特殊性，使夫妻间家庭暴力的 日益增长，使社会治安得到进一步稳定，有利于促进经济的发展和社会的精神文明建设，使我们国家的法律地位的国际上得到进一步巩固。 四、结语 家庭暴力虽然发生 ...
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在理论上存在不少差别：首先，适用情形不同。合同终止适用于继续性合同，而合同解除适用于非继续性合同。其次，法律效力不同。合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不 义务终止，而不是规定于第七章即违约责任。这说明，合同解除虽然也是基于违约事实而产生的法律后果，但它不属于违约责任方式，而属于合同违约后的一种 ...
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