,《XX市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》所称的房屋买卖是指城镇区域内国有土地上的二手房买卖,本案是集体土地上的 对换解决。甲方不予参与。但乙方必须到甲方登记备案办理更名手续 四、每套房屋包括各种摊杂费人民币叁万元整,乙方将建房款一次性付清拨给甲方,作为甲方施工备料 ...
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连带责任?导读:二手房买卖合同签订后,常常会出现一方当事人违约的情况,当事人不同意继续履行,愿意以承担相应违约责任为代价解除合同,但是签订房屋买卖合同是在夫妻 查明,《房产买卖合同》合法有效,合同签订后李某迟延履行义务办理首期款监管手续构成违约,但王某在未通知李某的情况将房屋另行出售产生纠纷。根据《 ...
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违约而要求解约,能否得到支持?近日,福建省厦门市集美区人民法院一审审理了这样一起房屋买卖合同纠纷案件,法院认为买家不构成根本违约,判决驳回卖家的诉讼请求。2016年8 银行申请商业贷款,由银行直接转至小杨账户,小林应在签订《存量房买卖合同》当日备齐银行按揭所需的资信证明材料并办理银行按揭手续,小林取得 ...
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相同地段同小区的网上发布的房价信息截图。 法院经审理认为,双方签订的《房屋买卖合同》系双方当事人的真实意思表示,双方均应依约履行。因被告不愿意出卖房屋 暴涨的时候,会有一部分卖方放弃诚信,宁可承担违约责任也不愿继续履行合同,引发大量二手房买卖合同纠纷的诉讼。本律师接触或代理的案件中,往往存在着买卖双方 ...
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缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和 点评 双方签订的《房屋买卖合同》是双方真实意思表示,内容未违反法律、行政法规的强制性规定,故合同有效,双方应依约履行。因合同中约定下房本后15日内 ...
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某与案外人王春某在宁波某房地产经纪有限公司的居间服务下,签订了《宁波市房屋买卖合同》及《补充协议》,被告以65万元的价款将A房产出售给案外人王春 剩余房款。另查,被告刘玉某与宁波银行股份有限公司某支行签订的《个人二手房按揭贷款借款合同》约定被告刘玉某向宁波银行股份有限公司某支行贷款40万元,用于购买C ...
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二手房买卖中无房产证问:我前几天看上了一套位置、价格、户型都不错的房子,可遗憾的是没有房产证,房主说,这是新房,房产证过几天就办下来 合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,买方人的利益将无法保证。 另外,公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证,如果双方发生纠纷走诉讼程序,其 ...
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房型不够满意,就是房价仍然超过自身预算。最后,终于在某小区寻到一户满意的房屋,而且比市场价低了不少。于是2009年10月11日,钱先生毫不犹豫与房主孙 ,其余诉讼请求不予支持。律师点评:本案中钱先生和孙女士之间的纠纷是非常常见的二手房买卖合同纠纷之一。本案中,房东孙女士刻意隐瞒房产被查封的事实,导致该 ...
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房型不够满意,就是房价仍然超过自身预算。最后,终于在某小区寻到一户满意的房屋,而且比市场价低了不少。于是2009年10月11日,钱先生毫不犹豫与房主孙 其余诉讼请求不予支持。 律师点评: 本案中钱先生和孙女士之间的纠纷是非常常见的二手房买卖合同纠纷之一。本案中,房东孙女士刻意隐瞒房产被查封的事实,导致 ...
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父、张母、李母、李父及双方子女协商确定,使用李母的身份购买1号房屋,签订房屋买卖合同等手续均委托张父、张母的女儿张某雪和李母、李父的儿子李 朝阳支行出具《个人贷款结清证明》,载明:兹有借款人李母、李某琦在我行申请个人二手住房购置贷款,购房地址为朝阳区1号,贷款发放日期为2015年8月14日,贷款金额为 ...
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