吉庆镇政府及墩头镇政府办理房产产权登记均无结果为由，向海安县法院提起房屋买卖合同纠纷诉讼，要求被告墩头镇政府协助其办理产权手续登记。 海安县法院审理后认为， 本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。由此可以看出，这里的房屋是指城市规划区内国有土地上的房屋，属于城市房屋。而本案中的被告 ...
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年11月，毕某等5名原告与某村委签订了土地承包合同，承包期限为30年，承包土地用于从事珍兽养殖业。合同签订后，5原告即投入资金，购置种兽，进行以 的珍兽养殖业。2004年3月份，被告邓某与陈某分别与村委签订了石矿租赁合同，租赁期限3年，从事采矿业。被告的采矿点距离原告的养殖场最近处只有100米左右，最 ...
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吉庆镇政府及墩头镇政府办理房产产权登记均无结果为由，向海安县法院提起房屋买卖合同纠纷诉讼，要求被告墩头镇政府协助其办理产权手续登记。 海安县法院审理后认为， 本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。由此可以看出，这里的房屋是指城市规划区内国有土地上的房屋，属于城市房屋。而本案中的被告 ...
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征收评估管理规定的通知》(沪房规范[2018]5号) ; 6、《关于贯彻执行上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则的若干意见》(沪房规范(2022) 3号) ; 7、《 人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。被征收人以房地产权证所载明的所有人 ...
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六签约后获得相对利益的可能性；其三拆迁政策中并未提及所谓的需要考虑该宗非住宅土地的其他权利人推选代表进行签约的规定。原告主张其与被告赵六没有达成一致，与 进行认定；未取得上述文件的，按照与村民委员会签署的租赁合同或相关证明材料上标明的承租人进行认定；若集体土地被搬迁人确定有争议的，由项目指挥部根据实际 ...
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到补偿 如果租赁合同没有相关约定，因房屋承租人对承租的房屋有占有、使用、收益的权利，法律也已将房屋承租人的损失作出了具体的规定。《国有土地上房屋 征收行为和补偿行为有利害关系，可以针对征收行为或者补偿行为提起行政诉讼的例外。 租赁关系存在期间遇到征收时，当房屋承租人不能合法取得补偿时，这个时候我们就要 ...
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年的《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施后，排除了房屋承租人在房屋征收时的主体地位，承租人不再属于独立于出租人之外的补偿对象。如租赁合同中未明确 约定，应归出租人所有。人民法院对于上述费用如何分配，将结合当地拆迁补偿政策以及租赁履行情况酌情予以认定。为了最大限度保护出租人与承租人的合法利益，法官建议， ...
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合同书》后，曾某某实际承担了全部开发前项目投资工作及费用支出，而黄某某违背合同约定未投资，原告必须承担违约责任，并赔偿各方损失；原告违约妄图要回借给葛 予以确认。 （二）对于被告曾某某、刘某某举证的认定 二被告提交的证据1《土地租赁意向协议书》（复印件）一份、证据2《关于变更新星发改字【2013】48 ...
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要求海沧管委会免收厦门海沧野生动物园从2003年4月1日至9月30日半年的土地租金。海沧管委会也派人参加，因此，该会议形成的纪要，海沧管委会应自觉履行 纠纷诉诸法院或仲裁，由司法机关根据具体情形裁判。故在此期间，承租人需要保留租赁合同无法履行或经营收到严重影响的具体证据，比如商场照片视频、店内监控、 ...
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，公房承租人死亡的，其生前的共同居住人（配偶、子女、父母）可以继续履行租赁合同，共同居住人，应当协商确定承租人；无法协商，可以按照婚姻继承法规定的顺序 使用人安置。为了保护房屋所有人的利益，同时兼顾房屋承租人的利益，现行《国有土地上房屋征收补补偿条例》虽然没有对承租人进行专门性的规定，但是房屋征收安置 ...
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