情况，给予初步的分析方案：1、房屋买卖合同是1997年签订，当时适用的《土地管理法》还是1988年版本，其中并没有禁止城镇人购买农村房屋，相反还有规定，“ 决定委托夏广域律师处理此案。接收委托后，英淇征收拆迁律师团多次奔波于相关土地部门、建委及当地村委会之间，寻找当时的人证、物证；其次，根据以往审理的 ...
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所购房屋所在地的集体经济组织的，可以认定合同有效;对于1999年1月1日《土地管理法》修订之前，将房屋转让给回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨、港澳台 。买受人应当将房屋腾空后返还给出卖人，同时返还房屋相关的《集体土地建设用地使用证》、《宅基地使用证》等权利证书。 (二)损害赔偿 1.合同无效过错 ...
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对方案有不同意见的，可以发表意见，还可以要求举行听证会。有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究上述意见。如果被征收人要求听证的，应当举行听证会。确实 征用土地方案进行修改。二、对实施中的征地补偿安置方案有异议的，根据《土地管理法实施条例》之规定，可以要求县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地 ...
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手中，但是后来丢失。经法院向村委会等调取，都没有调取到涉案宅院的《集体土地建设用地使用证》或相关登记底卡。村委会在2008年8月4日出具证明，刘 。《中华人民共和国物权法》第153条规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。买卖宅基地上所建房屋的行为实质造成了房屋之下的 ...
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管业至今。期间，王某分别在1998年、1999年，向镇政府申请办理集体土地使用权证和房屋所有权证，先后缴纳了评估费126元、转让手续费700元、契税1680元 居民转让房屋所有权并无禁止性规定，故在司法实践中应依照《中华人民共和国土地管理法》、国家政策的有关规定及贯彻司法政策的有关规定，从保障广大农民 ...
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上的合法建筑物却并未禁止抵押。结合国家关于赋予农民更多财产权利、开展农村承包土地经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的政策精神，农村宅基地上建筑物抵押权的实现虽然存在 规定了宅基地使用权不得设定抵押，但对宅基地上的合法建筑物，法律并未禁止抵押。土地管理法第六十二条第四款规定：农村村民出卖、出租住房后，再 ...
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人民政府有权责成有关部门强制拆迁，但是随着国家形式的转变，2011年我国通过《国有土地上房屋征收与补偿条例》，《城市房屋拆迁管理条例》也相继废止，根据《 土地上的房屋拆迁问题，我国没有专门的法律进行规范，整体上适用《中华人民共和国土地管理法》，其中第八十三条 依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地 ...
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取得了胜利，达到了预期的拆迁维权效果。使得张先生兄弟所经营企业房屋免遭按照集体土地上的房屋进行拆迁，为接下来争取到合理的拆迁补偿打好了坚实基础。【 对集体土地上的房屋拆迁还没有专门的法律规定，因此集体土地上的房屋拆迁一般都是按照土地管理法的相关规定，把房屋当做地上附着物来对待，拆迁补偿的标准和方式充满 ...
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。"本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围，故双方应寻求土地管理部门解决。综上，依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》 高春青多占去宅基地。原审法院亦到现场勘查，且认可高尚友的宅基地少于集体土地建设用地使用证上的记载。高春青之房屋的建设用地使用证是1994年颁发，但 ...
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的一般规定。第二种意见认为，在现有的社会背景下，虽然规定村集体享有集体土地所有权，但是村民宅基地使用权的取得需要经过一定的程序审批，不能仅仅依靠村委会的一 的分配符合实际需要，我国规定农村居民宅基地使用权的取得需经过一定的程序。我国《土地管理法》第六十二条明确规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府 ...
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