实际面积与合同面积不符 -案例分析搜索

商铺经营权纠纷

原、被告签订关于出售曼哈顿新世界购物广场一层40-1号商铺合同。合同约定，商铺面积为9.56平方米，单价每平方米人民币44000元，总金额为人民币420640 20日，内容是双城分公司负责开发建设的商场已进入销售阶段，和证明内容不符。证据二、建设工程消防验收意见书、单位工程竣工验收意见表、建设工程竣工 ...

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莫将空挂户口申报为居住困难人员

范围。该房内在册户籍六人，分别为吴先生一家三口、吴先生姐姐一家三口。但实际居住人是吴先生一家三口，其姐姐一家户口迁入后从未在此居住，属于典型的“空被征收房屋内居住过，不符合同住人条件，无权分得动迁利益。针对吴先生的抗辩，其姐姐承认确实未在被征收房屋内居住过，但这是因为被征收房屋面积畸小、无法同时容纳 ...

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土地承包须经法定程序

。原告向本院提交证明1份，为证明三原告在狼洞沟所有土地面积。被告质证称，合同上写明在册耕地面积是53亩，应当提供最原始的证据土地登记册，此证据无法证明是违法公证，土地承包法规定最多承包30年，合同内容是50年。合同公证内容和实际不符，公证的是荒山造林合同但是合同涉及在册土地53亩。二、收款收据1张， ...

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导游坚持带游客冒险游玩造成伤害旅游服务机构应当承担相应的民事责任

曾有过断裂，其断裂主梢基部直径为32．1CM，并呈现心腐，心腐面积占主梢横断面10％。根据以上树木健康状况、断枝抛落位置和木材样品力学性能测试结果为完全民事行为能力人，应对选择上山而致的损害后果自行承担责任的上诉主张，与本案实际情况不符，不予支持；泉州气象台 5月5日天气公报、永春县气象局《关于5月 ...

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离婚纠纷—夫妻共同财产？家庭共有财产？

居三号一单元二楼二号面积113．5平方米价值120 130元）所用的购房（款）属华军和何晓俊夫妻共同财产与任何人无关。”“现有的同西北老区夫妻部分共同财产40 055．20元，原告、被告各分20 027．60元。现被告实际占有40 055．20元（即华购养老保险所交10 055．20元和副食店商品及 ...

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售楼广告忽悠人引发官司最多

越来越受到大家重视，即楼房设计风格、容积率、物业管理等方面。由于“软件”环境与宣传不符导致的诉讼在2009年比较多，这是和以前不同的地方。比如，有的了大家都赢。这些业主之所以能够胜诉，是取决于合同内容。他们在房屋买卖合同内容中都明确约定了小区绿地的面积和比率，所以举证充足。法官提醒开发商在售 ...

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解除权的行使后果不影响定金罚则的适用

苑陵街59号的一楼商铺（以下简称租赁单位）。租赁单位的面积为签订本协议时米建平已间隔好的现有面积。二、甲乙双方同意租期由2006年7月31日起至权而实现的；其次，事先约定解除的合同是确认权，只有当事人实际行使解除权后方可导致合同解除。最后，事先约定解除常与违约的补救与责任联系在一起，把一方当事人违反 ...

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交通事故案例分析

取得机动车驾驶证应负此事故的次要责任。被告方辩称：原告左某要求被告方承担主要责任与事实不符，肇事当天天晴，道路良好，因原告无证驾驶不采取制动措施，不靠右边穿过，鉴定结论：1、被鉴定人徐上根被热油烫伤面颈、双手、双大腿，烫伤面积Ⅱ度达15%，经植皮等治疗，目前检查，烫伤至瘢痕形成达体表面积5.8%， ...

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父母部分出资帮助购房离婚时可作为夫妻财产分割吗

开发建设的位于北京市东城区一号房屋（建筑面积90.09平方米）；合同总价款1531768元；其中向中国银行贷款122万元。当日，被告冯女士亦与案外人北京J公司签订另一份用了冯女士的名字，月供款的存折以冯女士的名字提供给贷款银行。但实际所有的房款都由父亲冯父负责付款，首付款是用冯父的银行卡支付，第一次 ...

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离婚时未分割房产之后还可以起诉分割吗

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