房产抵押贷款问题 -案例分析搜索

一起借名买房后出名人债务问题抵押纠纷

跟被告周某丽再商讨。这个案涉房屋是原告看中的，当时就以我的名字办理了贷款等事宜，但是这个房子所有权是原告，2011年左右我们也签过一个声明，这个房子归原告所有人为第三人赵某华。2009年，第三人赵某华向银行贷款，贷款合同中记载借款用途为其购买涉案房产。2011年2月23日，第三人赵某华出具《声明》 ...

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若对方贷款未能申请，是否可以解除交易？

与被告协商一致的情况下，单方要求将付款方式由一次性支付变更为向银行申请抵押按揭贷款，致使双方未能在合同约定的期限内办理网签交易手续，合同未能履行。在并当面签订借贷合同，并不具有唯一性。况且，本案第三人虽因办理营业执照而具备房产中介服务的主体资格，但在2017年7月3日前其并未取得房地产经纪机构备案 ...

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借名买房之房屋所有权确认——协议签订后当事人意思表示发生变化协议是否有效？

合理处理涉案房屋，而是想占有涉案房屋，与被告真实意思不相符。关于150万元的补偿问题，被告不考虑，原告也没有提出这项诉讼请求。原、被告签订的协议不符合常理。影响，由乙方全资独立支付购房款及房屋贷款，由甲方代替乙方持有房屋产权，但甲方不得对该房产进行（包括但不限于）出售、抵押、出租、使用等处置行为。2 ...

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因房价上涨，是否可以解除原合同？

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房屋登记案中如何适用善意取得

了房屋他项权证书。 2013年12月，陈某以抵押房产系其与刘某夫妻共同财产，刘某在办理房产抵押登记时使用了虚假材料为由，向法院提起行政诉讼，请求撤销对撤销抵押登记的法定阻却事由。《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第十一条第三款规定：被诉房屋登记行为违法，但判决撤销将给公共利益造成 ...

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卖方拒不履行房屋买卖合同，买方可以要求解除合同吗

此房为空户，无户口问题;3、甲乙双方如有一方违约，中介服务费由违约方承担;4、甲方确认于2018年6月25日前还清贷款并注销该抵押;5、乙方有权将 2016年10月31日登记结婚，2018年6月6日登记协议离婚。离婚协议书约定，房产归赵某所有。三、法院判决北京市昌平区法院判决： 1、解除原告牛某、 ...

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甥舅之间借名买房发生纠纷

，仅用陈某人公务员身份办理公积金贷款，有关该房产实际使用、租赁、出售、办理抵押登记等事宜陈某人无权处理。如该房产办理产权登记或交易，陈某人应《中华人民共和国物权法》第九条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释(一)第二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定 ...

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借名买房案件中对于借名买房的约定的认定

(叁佰伍拾万元)整。借款人:田某，2011年8月1日。关于涉案房屋贷款偿还问题，经询，原、被告均认可每月四号是还款日，原告方自2012年 40万元的借款，被告未提交证据予以佐证。 2012年1月4日，被告作为借款人(抵押人)与贷款人(抵押权人)X银行签订了《个人住房(商业用房)借款合同》，由被告借款 ...

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唐湘与张冷眉、高伟华等民间借贷纠纷二审民事判决书

，应当办理抵押物登记手续，而本案中原告与被告高伟华未办理相关手续，因此该房产抵押并未发生效力。因被告高德毅没有任何证据证明被告高伟华是否按月付清借款请求中要求被告支付逾期利息的诉讼请求，根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的适用第二十九条的规定，当事人约定了借期内的利率但未 ...

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如何认定房屋是借名买房？

购房首付款及已偿还贷款、契税、印花税、产权登记费、证照费、工本费、经济适用房综合地价款、保险费、律师服务费、公共维修基金、产权登记代办费、抵押代办费，以上共计某易的其他反诉请求。 2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师认为：杨某主张房屋购买时首付款为其支付，但未能证明其主张， ...

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