第5项规定：违反法律、行政法规的强制性规定，合同无效。但法律、行政法规对农村房屋买卖并无禁止，仅限制不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农村建房；原 未办理过户手续，也违背《物权法》第9条规定为由诉至法院，要求确认双方的房屋转让协议无效等理由不能成立。 （四）、针对本案，由于原、被告争议房屋坐落于 ...
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，故提起本案诉讼。 被告辩称 被告孙某勤辩称：1993年被告与孙某签订协议，孙某将上述房屋赠与被告，双方办理了公证，但未办理过户手续。房款由被告出资，综上 （三）现在孙某与孙某勤共同居住此房按国家有关政策的规定，此房允许转让时，将产权人变更在孙某勤名下。该协议书经北京市丰台区公证处公证。庭审中，被告孙 ...
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娟的利益，且余某霞并未支付对价，合同应属无效；3.吴某娟对一号房屋转让行为并不知情。其一，余某刚、余某霞恶意串通，未将该情况告知吴某娟 沟通，都希望通过签订合同损害第三人的利益。共同的目的可以表现为当事人事先达成一致的协议，也可以是一方当事人作出某种意思表示，对方当事人明知实施该行为所达到的目的，而不 ...
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娟的利益，且张某霞并未支付对价，合同应属无效；3.吴某娟对一号房屋转让行为并不知情。其一，张某刚、张某霞恶意串通，未将该情况告知吴某娟 沟通，都希望通过签订合同损害第三人的利益。共同的目的可以表现为当事人事先达成一致的协议，也可以是一方当事人作出某种意思表示，对方当事人明知实施该行为所达到的目的，而不 ...
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原告诉讼请求。另外，原被告之间的房屋买卖协议实际上是借名买房，房款分成了房款和转让费，被告的给付义务已经完毕，原告已经把转让资格转给了被告，被告是涉案房屋 双方即开始履行。郑某华先后向张某强交付房款等费用共计813600元。涉案房屋由被告郑某华一直居住使用至今。 2019年5月14日，A公司出具《证明 ...
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原告诉讼请求。另外，原被告之间的房屋买卖协议实际上是借名买房，房款分成了房款和转让费，被告的给付义务已经完毕，原告已经把转让资格转给了被告，被告是涉案房屋 双方即开始履行。郑某华先后向张某强交付房款等费用共计813600元。涉案房屋由被告郑某华一直居住使用至今。 2019年5月14日，A公司出具《证明 ...
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原告诉讼请求。另外，原被告之间的房屋买卖协议实际上是借名买房，房款分成了房款和转让费，被告的给付义务已经完毕，原告已经把转让资格转给了被告，被告是涉案房屋 双方即开始履行。郑某华先后向张某强交付房款等费用共计813600元。涉案房屋由被告郑某华一直居住使用至今。 2019年5月14日，A公司出具《证明 ...
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李某安签订《房屋买卖合同》，约定李某安将坐落于北京市大兴区1号房屋转让给王某兰，房屋总价款125万元，王某兰于合同签订前已将首付款80万元给付李某安。由于 年5月8日，李某安（卖方、甲方）与王某兰（买方、乙方）签订《补充协议》甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于 ...
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称 韩某诉称：1.确认韩某与马某1998年5月2日达成的房屋买卖协议无效;2.诉讼费用由马某承担。事实和理由：韩某、马某经中间人介绍 根据法律规定，法院认为，农村宅基地属于农民集体所有，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，非本村 ...
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房屋卖给城市居民的案例，根据《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。” 因此村民与非本村村民以外的人尤其是城市居民签订转让农村宅基地房屋的协议原则上是无效的。但法院也可以根据实际情况要坚持尊重历史，照顾现实的原则灵活 ...
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