首先，动迁房买卖第一步，看是否有产权证。有产权证的，产权人及其配偶与买方签署合同即可。注意配偶名字即使不在产证上，也需要征得其同意，他（她）需要在买卖 。这反而让卖方在庭上找到了理由，说双方是借款关系，房屋买卖合同是为了保证归还借款而签订的，房屋给买方居住是为了抵扣借款利息，完全颠倒了黑白，给案件增加 ...
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的误读，应当予以纠正。需要注意的是，江苏高院于2008年发布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见》第二十三条第二款明确规定了发包 ：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。……”第七条规定：“具有劳务作业 ...
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中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》）可以分为这样几层意思理解： 第一，本条司法解释有明确的适用范围。通过本条司法解释，规范了夫妻一方婚前签订不动产买卖合同， 一方，夫妻婚前用财产公证的方式共同列为产权人的，就不能认为是一方的财产了。另外，需要注意的是，这里所称的不动产买卖合同，是指房屋买卖合同 ...
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则一旦借款人还不上钱了，出借人对房产亦有优先受偿的权利。需要特别注意的是，《物权法》的预告登记不同于行政机关预售登记。预告登记有优先受偿权利， 的借贷合同，民事责任如何承担？现实生活中，有些企业法定代表人，以企业名义签订民间贷款合同后公款私用，公司有充分证据证明法定代表人公款私用。目前有这几种承担责任 ...
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为乙方的，甲方应当双倍返还一方购房款49万元，还需要向乙方支付违约金10万元，同是依照当时的银行贷款利率计算向乙方支付自收到全部房款后至违约发生之日的利息 、刘晓颖之间关于诉争房屋的买卖合同，因房屋性质问题导致无法过户已经被解除。依照庭审所查事实及现有证据，王秀兰和某研究所签订的腾房协议中明确约定房屋 ...
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其不变更诉讼请求。原裁定适用法律正确。2.考察当事人合同主体地位的变更应该结合当事人签订合同之时的意思表示以及合同实际履行过程，综合进行判断。施君平与孙凯、 规定和程序取得本合同担保所需要的授权的单方陈述，就签订保证合同，未尽相应审查义务，属于存在过失，二审法院认为丁浩未尽到应尽的注意义务，对担保合同 ...
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人应对抵押国有土地使用权履行法定审批手续。当事人签订合同约定仅以自有房产设定抵押并办理房屋抵押登记，并未涉及土地使用权一并抵押的情况，该事实与上述《批复》规定的 ，在适用《物权法》最新规定的同时也需要注意与《担保法》及相关司法解释之间的衔接和调和，这也使得在实务中研究抵押的效力问题颇为困难，只能以点及 ...
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、协助甲方与施工单位进行合同谈判、签订合同；12、根据工作需要，参见甲方组织的招标会议；13、协助甲方研究解决招投标过程中的其它专业问题。双方约定该项顾问工作 的著作权权属情况，交建投公司没有尽到审慎的注意义务。虽然交建投公司与海外建设公司在双方的《代理合同》中约定由海外建设公司承担因其提供技术服务 ...
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法律不当。 1、关于中汽公司是否有汽车销售权与合同诈骗罪毫无关系，因为汽车任何人都可以买卖，不存在限制、特许经营的问题。况且中汽公司营业执照经营范围包括“汽车连锁经营”的 举报，公安机关也就此对张进行过询问，在这种情况下，张的证言存在失真的可能。 值得注意的是，在本次发回重审中，侦查人员再次找到陈劲游 ...
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关于出售房屋的有关文件证明其主张。其中一份名为《某单位出售已购公房管理有关问题的通知》中写明，经单位研究后决定，公房出售烦为仅限单位内部员工交易。 产房买卖合同纠纷律师靳双权提示各位阅读到此文的当事人，像房屋交易这类大额财产交易，在签订合同、约定履约期限及其他相关事宜时一定要谨慎，多去了解一些相关的 ...
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