的审查等问题。 案例1争点：建设工程备案合同无效的结算依据江苏省某集团股份有限公司与唐山市某房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案 裁判摘要：1.当事人就同一 可以认定其为强制拆除的责任主体。市、县级人民政府及房屋征收部门等委托建设单位等民事主体实施强制拆除的，市、县级人民政府及房屋征收部门等对强制 ...
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与该工程发包人某房地产开发商签订了一份《建设工程施工合同》，双方约定了工程预付款的金额及其支付期限和方式。合同签订后即到当地管理部门办理了备案手续 上看均合法合理,应当成为确定承发包双方权利义务的依据。据此，笔者认为，实际施工中发包方未支付工程预付款的行为已经构成违约，应承担逾期付款的违约责任。其支付 ...
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纠纷案件适用法律问题的解释》 第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 【案情简介】 集体承包而非销售部总经理个人承包，但该说法缺乏可信度，这是因为，内部承包合同中明确约定了承包方是销售部总经理个人，销售部员工的工资和差旅费等费用由销售部 ...
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纠纷案件适用法律问题的解释》 第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 【案情简介】 集体承包而非销售部总经理个人承包，但该说法缺乏可信度，这是因为，内部承包合同中明确约定了承包方是销售部总经理个人，销售部员工的工资和差旅费等费用由销售部 ...
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对竣工日期没有明确的约定。根据 法律规定，可以按下述方法来明确竣工日期： (一)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期：验收合格的时间指 日为竣工日期：如果承包人不提供竣工报告则不能适用此条规定。如果双方采用建设工程施工合同示范文本的，发包人验收的时间是收到竣工报告后28天内进行，如果 ...
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诉讼主体资格及其实体权利的实现，对此存在两种不同观点。第一种观点认为，建设工程施工合同中的债权不得转让。理由是：（1）建筑行业与国计民生密切相关，我国 工程款数额存有争议的情况下，应以法院委托的鉴定机构确认的数额作为债权数额。合同解除后未履行部分不再履行，如果等到工程全部竣工后再付工程款，对于受让人将 ...
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山西省XX县XX镇XXX村民委员会（以下简称XXX村委会）、原审被告付XX租赁合同纠纷一案的诉讼代理人，代理人经认真了解案情，参与本案庭审活动，现依据 村民小组组长）当庭也明确承认XXX住宅楼的建设施工单位就是友盛公司，可见，全部租赁物均用于XXX住宅楼的建设。 3、关于租赁物的退还情况 目前已经 ...
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该土地给被上诉人的义务。 上诉人已经在2004年凭合法签署的《土地租用合同》自土地所有权人村集体经济组织手中合法租用涉案土地30年（2004-2034）， 发包人能够办理审批手续而未办理，并以未办理审批手续为由请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院不予支持.以及以及《民法典》规定的自愿、诚信和公平 ...
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山公司通过招投标签订了天润城十四街区土建、水电安装工程施工合同，歌山公司与吕某签订的项目施工管理经济责任承包合同，因吕某不具有从事建筑活动的主体资格，承包合同 何某施工，何某去世后由许某继续施工，吕某与何某、许某之间就涉案工程未签订建设工程分包合同，双方均无建设工程施工资质，故许某与吕某之间关于涉案 ...
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支付义务。本被告已向工程承包人全部支付工程价款，也从未承诺支付包含原告在内的实际施工人的报酬，原告要求默泰克（天津）石油装备有限公司支付诉请款项没有事实和法律依据 百零七条、第一百零九条、第一百一十三条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条的规定，判决如下：一、 ...
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