也是损失，是给出租人造成的损失，应当予以赔偿。 3．承租人经过出租人同意扩建，租赁合同无效或者有效而终止履行，双方当事人对扩建费用没有办理合法建设手续的，当事人双方 无因管理，乙作为受益人也有偿还义务。 4、如果确立了这一规则，此类因房产转让而产生的欠费纠纷将大大减少。水电费较少欠费纠纷，就在于水、电 ...
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和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定的批准权限批准后，由土地管理部门实施 第二十九条 土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。 第三十条 土地使用权出租后，出租人 ...
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许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。如系转租，出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明。2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准 介入，避免产生不必要的法律纠纷！（本文作者为北京盈科（上海）律师事务所资深房产律师李煜琰律师 李仁正律师，转载请注明作者及出处，否则将依法追究法律责任 ...
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、无房户三条件同时具备的共居人愿意继续承租的，与公房管理单位重新签订公有住宅租赁合同才能确定承租人地位。被告早年经合法程序登记为承租人，其资格条件受法律保护， 66、69、49分配给刘弟弟居住，2009年7月13日刘弟弟当庭对此争议房产由家庭分配给刘某某的事实陈述一致。原告刘妹及其家人从未居住过49号 ...
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条出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。第54 对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。这就是说转租权的行使必须经出租人同意，如果出租人不同意，则有权解除 ...
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林某戊个人未办理产权证，不影响该协议效力，基于该协议而产生的债务转移及店面租赁协议也合法有效。上诉人提出以店抵债有效理由成立，予以采纳。原审认定事实有误， 办理产权登记的房产，与原告林某甲、刘某乙签订的抵债协议应如何认定从本案事实来看，被告向三元区旧城改造办公室预购了4号店面房，预购合同约定：房屋建成 ...
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某戊个人未办理产权证，不影响该协议效力，基于该协议而产生的债务转移及店面租赁协议也合法有效。上诉人提出以店抵债有效理由成立，予以采纳。原审认定事实有误， 办理产权登记的房产，与原告林某甲、刘某乙签订的抵债协议应如何认定 从本案事实来看，被告向三元区旧城改造办公室预购了4号店面房，预购合同约定：房屋建成 ...
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某戊个人未办理产权证，不影响该协议效力，基于该协议而产生的债务转移及店面租赁协议也合法有效。上诉人提出以店抵债有效理由成立，予以采纳。原审认定事实有误， 办理产权登记的房产，与原告林某甲、刘某乙签订的抵债协议应如何认定 从本案事实来看，被告向三元区旧城改造办公室预购了4号店面房，预购合同约定：房屋建成 ...
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房，其拒绝腾房并推脱给孙某辉。原告认为：原告为诉争房产合法承租人，被告无权占用诉争房产，应依法立即腾房，并赔偿自通知腾房至实际返还占用房屋 证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 原告提供了公有住宅租赁合同，因此法院认定原告为涉案房屋的承租人，因此原告对涉案房屋依法享有占有使用的 ...
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手续并缴纳了购房款54696元。1993年3月法院判决周某萍与秦某贤离婚，未涉及房产。其女孙某娟归周某萍抚养，之后她二人就将户口迁出。到2006年秦 秦某贤），补助费共计387800元。 王某丽、秦某涛、秦某明提交一份公有住宅租赁合同复印件，证明当初拆迁安置了诉争房屋给秦某贤承租。 秦某刚（买方）与S ...
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