公司寻找买家，挂牌价为280万元，签约后胡先生就到国外出差一个月。陈先生通过中介看了这套房子觉得非常满意，但希望价格能便宜一点，后陈先生找到杨女士经过几次协商，杨女士最后同意以160万元的价格卖给陈先生，双方又签订了《房地产买卖合同》，为此陈先生支付了定金30万元。签约后半个月，胡先生就从国外回来 ...
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案房屋已被查封的相关事宜为王若琳出具《承诺书》载明，本人张桂兰在和购买方应慧红及中介方签署《诉争房屋的买卖协议》前，未真实向中介方和购买方 五十二条（五）：“违反法律行政法规的强制性规定的合同无效”应当认定为无效合同，因此法院的判决是正确的。 资深房地产专业律师靳双权作为一位职业十余年经验丰富的房地产 ...
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：出卖人将北京市1502号房屋出售给买受人，成交价格120万元，买受人在签订合同时支付定金2万元，2014年年7月30日前支付部分房款38万元，剩余房款80万于 俊。虽然其没有委托代理书，但在交易过程中，二人出示了户口本、购房合同原件，且经过中介公司的核实，张碧与两人共同生活，由两人负责打理房屋及收取 ...
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的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价的土地 的一般流程有哪些？ 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚 ...
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21日，原告刘1、王1作为出售方、被告任1作为买受方、上海中原地产中介有限公司作为居间方签订《房屋买卖居间协议》和《房屋买卖协议》，约定原告将系 ；4、两被告支付利息损失补偿100，000元；5、两被告支付因拖延办理房地产买卖合同备案注销手续给原告造成的利息损失，按48，587元每月的标准，从2012 ...
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的买卖行为，应当由出卖人承担瑕疵担保责任，这是一种违约责任，并非无效合同责任。在当前房地产价格不断升高的情况下，房屋出卖人如果因自己的买卖行为违反了法律的 这个判决形成判例，那以后经适房私下买卖的会很多。”一位从事二手房买卖的中介公司老总觉得，经适房不能像普通商品房那样，简单套用合同法，否则会让这种 ...
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之六：房屋居间与房屋买卖阴阳合同纠纷案 案例：原告王晨与王珊与原海口合源房地产经纪有限公司（以下简称合源公司）签订《房屋买受中介委托书》，由合源公司居间 第52条以及相关的规定，一般来说，这种类型的案件，故意降低房屋价款，偷逃税收的合同应属无效。附法条：《合同法》第五十二条 有下列情形之一的，合同无效 ...
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，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。以出让方式取得 。这种操作模式没什么法律风险可言，非常的经济实用，因此现在我国稍微有点规模的房地产公司都这么干。再说立项，这个东西纯粹是计划经济时代留下的产物，非常的 ...
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预售许可证进行文件准备，协助或负责取得预售许可证，并协助办理预售合同的登记备案手续。3、协助选择中介代理商、广告商等并草拟、审查代理销售协议、广告协议及其他 管理企业。5、起草或审查、修改关于设立物业管理公司的合同章程及其他法律文件。6、协助房地产开发公司办理物业承接验收手续。7、协助办理相关手续，为 ...
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.03.08判决生效后，吴xx重新准备好按揭过户资料后要求伍xx继续履行合同。2012.03.21伍xx将房产以8万元的低价恶意转让给刘xx。 上述 案件卷宗佐证。 二、2012.03.08日判决生效后，《房地产买卖居间协议》有效，买卖双方应当继续履行合同，遵守违约责任约定。 由于判决书第2页第12行 ...
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