房地产买卖居间协议违约 -案例分析搜索

购买学区房用于投资保值，没有学位可要求违约金吗

，成交价格为人民币465万元，家具家电等作价60万。同日，原告与被告签订《补充协议》，约定双方在批贷后5个工作日内应共同办理房屋所有权转移登记手续。被告王秀的全部反诉请求。五、北京房地产律师靳双权点评依法定订立的合同受法律保护。本案中，原、被告签订的《北京市存量房买卖合同(经纪成交版)》以及原、 ...

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拒绝接受首付款及提存怎么办?东城区房产律师解析此案

练练公司（丙方）的居间服务下，原告（甲方）与被告姜田（乙方）签订了《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》。合同中约定违约责任：甲方若擅自提高原告违约金三十万元、中介费四万元、中介担保费二万元、公证费六千元；五、北京房地产律师靳双权点评原被告双方签订的购房合同意思表示真实，且不违反法律、行政法规 ...

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存在违规登记，能否注销？

原告交付的购买房屋定金人民币54000元整，双方均需按照合同约定履行，否则均属违约行为。合同签订当日，原告即将定金人民币54000元整交付，并根据约定将购买上述街改造嘉辉苑#楼单元房产的《房地产交易合同》，现买卖双方同意在签订完上述合同之日起贰个工作日内甲方前往麦田房产签署具结协议并在签完具结协议后 ...

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买二手房遇卖方涨价，合同解除后房价上涨怎么办

总价为3200000元，当日支付被告定金5万元。2016年7月7日，即《补充协议》约定交房日的第二天，中介公司告知被告提出须先付300000元才能交。五、北京房地产律师靳双权点评依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，虽然《北京市存量房屋买卖合同》中王 ...

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单方要求解除合同，能否构成效力？

被告李某二于2016年5月10日之前给付原告定金500000元；7.买卖双方任何一方违反本协议约定则承担《房产交易合同》中违约条款的相应责任。该《补充协议》的签字。三．法院判决一、原告陈某一、被告李某二及被告天津某某房地产经纪有限公司继续履行2016年5月7日签订的《房产交易合同》及《补充协议》 ...

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单方要求解除合同，能否构成效力？

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律师：以借名买房规避限购政策的纠纷如何判决

出台《甲市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》，导致非甲市户籍的我失去购房资格。我依法有权根据《补充协议》的约定以第三方的形式购买诉权利人。2017年3月13日，赵先生与陆先生经案外人房产中介公司居间介绍，签订《房屋买卖(置换)合同》，合同约定：陆先生将其自有的甲市乙区A地 ...

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股权转让纠纷二十例裁判要旨集成

和唯一性。一、股权竞买人对拍卖信息负审慎审查义务案例：安徽实嘉房地产开发有限公司与合肥鑫城国有资产经营有限公司股权拍卖纠纷上诉案《人民司法?案例》股权转让的处理案例：江苏法尔胜新型管业有限公司与河南龙光建设工程有限公司买卖合同纠纷案《人民司法?案例》2011年第8期裁判要旨：被执行公司无财产 ...

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因政策不能购房，能否他人代替履行合同？

原告与案外人王某三签订了《天津市房产买卖协议》。三．法院判决解除原告陈某一与被告刘某二及第三人天津某某房地产经纪有限公司2016年9月7日签订的克服的客观情况，现虽涉诉合同已实际不能履行，但原告以不可抗力为由拒绝承担违约责任，不予支持。关于原告主张被告返还购买产权的相关费用一节，考虑被告购买涉 ...

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购买有房本回迁安置房，房屋已交付，卖方不过户可以起诉吗

7日交付了房屋。但表示即使房产证办下来也不同意向宋倩进行过户。补充协议中约定了我方违约可以按约定进行现金赔偿。我卖房是为了换房，卖给宋倩就没内支付许茂剩余购房款二十三万元;五、北京房地产律师点评双方于2015年3月7日签订的北京市存量房屋买卖合同及补充协议等一系列协议，系双方当事人的真实意思表示，不 ...

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