拒绝过户，二人遂对房产权属提起诉争。 二、分歧观点 1、观点一：房屋产权以登记为准，乙法律手续完备，拥有土地使用权证和房产证，理应享有房屋产权，但甲可以按不当 属民法中的“附合添附”行为，根据房地产交易“房随地走、地随房走”的原则，甲不享有该房屋的完全的所有权，土地及房屋应由村收回，可由村给甲适当补偿 ...
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拒绝过户，二人遂对房产权属提起诉争。 二、分歧观点 1、观点一：房屋产权以登记为准，乙法律手续完备，拥有土地使用权证和房产证，理应享有房屋产权，但甲可以按不当 属民法中的“附合添附”行为，根据房地产交易“房随地走、地随房走”的原则，甲不享有该房屋的完全的所有权，土地及房屋应由村收回，可由村给甲适当补偿 ...
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。另，本案诉讼过程中，孙某君申请对涉案房屋的价值进行评估，认定涉案房屋2019年4月28日房地产市场价值估价结果为5180175元。一审法院认为，合同无效 ，否则赵某基于合同无效反而获得利益，不符合诚实信用的原则。对于房屋差价损失的具体计算，评估价体现的是房屋价值，故房屋差价损失应以评估价减去购房款， ...
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有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”该条款明确了原因行为和物权变动的区分原则，强调合同等原因行为的效力应 有效，在物权法通过前，却一直存在较大争议。如在房地产买卖纠纷司法实践中．大量的买卖合同因欠缺房地产登记手续而被认定无效。此类司法实践由于对契约自由的干涉 ...
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的丈夫、儿子、父亲和母亲。鲁F41703号牌在车辆管理部门登记的货车并非肇事货车，该号牌登记货车的所有人系被告烟台市福山区汽车运输公司（以下简称福山公司） “经营者在市场交易中，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，遵守公认的商业道德。本法所称的不正当竞争，是指经营者违反本法规定，损害其他经营者的 ...
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。5、其他原因。如房地产开发企业没有将代收的公共物业维修基金上缴，在建工程或完工的工程用于贷款或借款的抵押，未办理注销抵押登记的手续（封闭抵押贷款） 作为被告应诉。第三种观点：业主委员会具有一般的、抽象意义的诉讼当事人能力，可以成为诉讼主体，但是原则上只能作为原告提起诉讼，不能成为被告，因为它没有责任 ...
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的证明标准，来确定事实；如果乙银行不能提供44份房产证，就应承担举证不能的法律后果。本案中，乙银行不能提供44份房产证，因而应承担举证不能的法律后果 合同履行中全面及时履行的原则，乙银行应该负有及时办理抵押登记的义务。本案中，乙银行在收到房产证后长时间不办理抵押登记，增加了甲房地产公司的担保风险，因此 ...
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的证明标准，来确定事实；如果乙银行不能提供44份房产证，就应承担举证不能的法律后果。本案中，乙银行不能提供44份房产证，因而应承担举证不能的法律后果 合同履行中全面及时履行的原则，乙银行应该负有及时办理抵押登记的义务。本案中，乙银行在收到房产证后长时间不办理抵押登记，增加了甲房地产公司的担保风险，因此 ...
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的证明标准，来确定事实；如果乙银行不能提供44份房产证，就应承担举证不能的法律后果。本案中，乙银行不能提供44份房产证，因而应承担举证不能的法律后果 合同履行中全面及时履行的原则，乙银行应该负有及时办理抵押登记的义务。本案中，乙银行在收到房产证后长时间不办理抵押登记，增加了甲房地产公司的担保风险，因此 ...
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，对抗承包人建设工程价款优先受偿权，但依据明显不足的，不予办理房屋过户登记宋宇与北京盛和发房地产开发有限公司、广东粤财投资控股有限公司、北京城乡建设集团 的债上请求权规则，它与违约金在性质、功能上相当，根据合同法约定优先原则，二者不能并存，应优先适用违约金条款。如果违约金不足以弥补实际损失，可依当事人 ...
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