的评估总价为656700元。原告遂要求被告赔偿全部差价163300元。 庭审中，被告开发商辩称双方在合同中明确约定商务金融用地的土地用途，应当包括企业、服务业等办公 组成部分。承办法官指出，根据案涉项目的规划资料及分割后的不动产权证，案涉房屋规划性质为办公，土地用途为商务金融用地，上述表述均与被告宣传 ...
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构成根本违约；2、开发商擅自变更设计；3、房屋实测面积与合同约定面积不符；4、房屋主体结构质量不合格；5、约定期限内购房人未能拿到产权证；6、房子产权 退房还需要大家结合自己的情况仔细考虑，必要的时候请专家鉴定一下，特别是房屋面积上，总会出现一些问题。最后，需要提醒各位：在当前房地产市场不景气及房价又 ...
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因房屋交易双方无法取得国家房管部门颁发的土地使用权证书和房屋所有权证书，而是由村委会或镇政府或开发商给购房者颁发的房屋所有权证明。 大产权房具有占有、使用、收益和 不符合《物权法》及《土地管理法实施条例》的规定。所以，小产权房的产权证不具法律效力。 一旦国家制定政策，对小产权房进行清理、甚至是强制拆除 ...
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一户一表安装费，闭路电视安装费，转移登记费，土地权属调查费，地籍测绘费，房地产权证工本费直接并入商品房销售价格之中；凡在二00七年一月一日前购售双方已签订 “一价清”制度文件内容来看，“一价清”制度是指房地产开发商将应代收的水、电、气安装等费用直接并入房屋销售价格，不再另行收取。原告认为“一价清”制度 ...
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现一号房屋未办理产权登记，但是整个小区都可以办理产权登记，邻居及二号房屋都办理产权登记了，开发商对此回复称有部分被安置人去世，必须经法院有效法律文书才能办理，特请求 的工龄，原房屋系由张父承租，且在办理不动产权证时还需缴纳契税，故法院在分配房屋比例时予以考虑，酌定张某萧向张某文、赵某聪、赵某林支付房屋 ...
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房审核排序，李某排名28，获得购买资格。2005年5月15日，李某与开发商签订了购房合同，以总价282993.5元购买了北京市昌平区902室，李某缴纳首付款 但李某故意推诿。刘某、李某之间具有真实的房屋转让法律关系，虽然房屋是经济适用房，但房屋转让交易和产权证取得时间均在2008年4月11日之前，刘某 ...
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房审核排序，鲍先生排名28，获得购买资格。2005年5月15日，鲍先生与开发商签订了购房合同，以总价282993.5元购买了甲市乙区区902室，鲍先生缴纳 鲍先生故意推诿。我和鲍先生之间具有真实的房屋转让法律关系，虽然涉案房屋是经济适用房，但房屋转让交易和产权证取得时间均在2008年4月11日之前，我 ...
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2011年11月，老母亲去世，兄妹四人因为房屋继承问题发生争执，后原告三人诉至法院。另查明诉争房产至今还没有办理产权证。 四、法院判决 法院经审理后作出判决： 认为：本案中，诉争房产是老父亲部队分给遗属老母亲的，虽然是钱老幺和开发商签订的合同，交付的购房款，但是诉争房产应认定是老母亲的财产，现在老母亲 ...
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乙方李小华概不负责。4、暂住期限定为 2008年12月31日，超过此期限则房屋所有权归甲方所有。说明：购房款为271015.5，购房指标款为5万元，因此双方将 月26日，原告与开发商签订《商品房预售合同》，购买位于东小口镇天通中苑#号房屋。2014年4月，原告己经取得了涉案房屋的产权证。被告由于无房 ...
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乙方李小华概不负责。4、暂住期限定为 2008年12月31日，超过此期限则房屋所有权归甲方所有。说明：购房款为271015.5，购房指标款为5万元，因此双方将 月26日，原告与开发商签订《商品房预售合同》，购买位于东小口镇天通中苑#号房屋。2014年4月，原告己经取得了涉案房屋的产权证。被告由于无房 ...
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