定金。 今天笔者主要谈一下订约定金在房屋买卖合同当中的相关问题。订约定金无论在商品房买卖合同、存量房买卖合同以至于房屋租赁合同当中都比较普遍。首先笔者向大家 同时具备几个条件才可以适用定金罚则： 1、将来有订立合同的合意且符合法律规定。 2、须实际交付定金并不超过法定的数额。 《担保法》91条固定， ...
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系周父自C公司承租，1996年双方签订了《公有住宅租赁合同》，至征收之时，该房屋承租人一直为周父。该房屋原由周父居住使用，周父去世后，该房屋由周某 意见，关于周某鹏要求确认三号房屋权属份额的问题，经释明，李某丽仍表示坚持其答辩意见，认为该诉求与本案不属于同一法律关系。 裁判结果 一、位于北京市门头沟区 ...
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》2份，四徐支票复印件，J公司出具的《证明》，徐某与J公司签订的《房屋租赁合同》证明其主徐的支付购房款情况。赵某、秦某认可开发商出具的《证明》2 ，系双方当事人真实意思表示，不违反法律和法规的强制性规定，应为有效王某、闫某作为买受方在得知涉诉房屋存在严重质量问题且无法取得房屋产权证后有权要求解除合同， ...
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周父、周母还的。周某聪、周某品认可真实性，但认为无法证明房屋归属问题。证据4.物业入住通知书、物业管理服务协议、水电费票据，证明从2007年入住至 请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者不足以证明其事实主张的， ...
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》2份，四张支票复印件，B公司出具的《证明》，李某与B公司签订的《房屋租赁合同》证明其主张的支付购房款情况。王某、赵某认可S公司一号房屋出具的《 系双方当事人真实意思表示，不违反法律和法规的强制性规定，应为有效王某、周某仁作为买受方在得知涉诉房屋存在严重质量问题且无法取得房屋产权证后有权要求解除合同， ...
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周父、周母还的。周某聪、周某品认可真实性，但认为无法证明房屋归属问题。证据4.物业入住通知书、物业管理服务协议、水电费票据，证明从2007年入住至 请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者不足以证明其事实主张的， ...
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李某奇的工龄而影响借名买房关系效力；4.本案追加李某军、李某立作为当事人没有法律和事实依据。 被告辩称 张某文辩称，同意张某强的上诉请求和理由，涉案房屋就是张 1.李某奇遗嘱及律师见证书两份，证明李某奇对房屋作出了处理。2.房屋租赁契约、房屋买卖契约、收据，证明房屋系李某奇夫妇购买。 张某强与张某文的 ...
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周父、周母还的。周某聪、周某品认可真实性，但认为无法证明房屋归属问题。证据4.物业入住通知书、物业管理服务协议、水电费票据，证明从2007年入住至 请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者不足以证明其事实主张的， ...
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被告辩称：第一，关于第三人配合解除抵押我方不做答辩。双方既存在房屋买卖合同关系也存在房屋租赁合同关系，租金是不是损失不能确定，从执行方案来说他们应该向 将上述房屋过户登记至原告名下符合法律规定，法院依法予以支持。 关于1号房屋、2号房屋的抵押问题。1号房屋、2号房屋的房屋所有权人应为本案原告，第三 ...
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某华于2018年7月12日签订的《共同出资购房协议》系双方当事人真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，应为有效，双方当事人均应依约履行该协议。该协议于诉 王某玲、李某华赔偿房租收益的诉请，王某玲、李某华虽存在提前解除诉争房屋租赁协议的行为，但该解除系经与张某梅、王某强协商一致后，双方同意解除 ...
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