，还有410万没给付。双方在2018年5月28日签订了协议解除了《商品房买卖合同》，约定扣除杨某、王某违约金131.2万元之后，应当返还杨某、王 、王某要求某房地产公司退还房价款的诉讼请求，法院应当予以支持。 对于某房地产公司没有依照约定时间退还房款应当支付违约金一节，违约金应当从2019年1月1日起 ...
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，还有410万没给付。双方在2018年5月28日签订了协议解除了《商品房买卖合同》，约定扣除杨某、王某违约金131.2万元之后，应当返还杨某、王 、王某要求某房地产公司退还房价款的诉讼请求，法院应当予以支持。 对于某房地产公司没有依照约定时间退还房款应当支付违约金一节，违约金应当从2019年1月1日起 ...
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想到，待他们回到江苏盐城老家，将买房的事和父母一商量，这才发现其实双方根本没有那么多资金支付剩余房款。9月8日一早，二人便急忙赶至售楼处， 约定债务的，无权要求返还定金。结合本案的事实，原告方由于自己资金不足，无法签订商品房买卖合同，责任在原告方，故原告无权要求返还定金5万元。 【法官连线】定金，是一 ...
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赔偿损失没有法律和合同依据。成乾在涉案商品房中已经居住将近10年，如果房屋层高不够，其早就知道或者应当知道，其现在起诉已经超过了诉讼时效和买卖合同异议 查明经法院审理查明：2003年9月10日，成乾与绿水建设公司签订《商品房买卖合同》，约定成乾向绿水建设公司购买北京市朝阳区建国门外大街xx号第xx幢 ...
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。 三、法院查明 法院经审理后查明：原告A房地产公司在尚未开工及尚未取得商品房预售许可证时，于2009年12月1日与被告娄女士签订了房屋认购协议书， 时签订的，且原告A房地产公司在提起诉讼之前，仍没有取得商品房预售许可证明，所以上述具有预售商品房买卖合同一样性质的认购协议应当无效。根据《合同法》的有关 ...
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向开发商支付了所有购房款。 三、法院判决 一审法院经审理后判决：当事人双方签订合同无效，开发商返还老王购房款20万元，赔偿老王损失12000元。 一审判决后 无效的判决是正确的。《商品房买卖合同纠纷案件解释》第9条第(一)项规定，出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者 ...
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一直到房地产开发企业向购买人交付使用为止。商品房买卖合同签订后，王先生按合同约定，办理了有关手续。但是到期后开发商并没有按期向王先生交付房屋。双方发生争议 ，要求减少违约金。二、法院审理法院经审理认为，开发商逾期交房应承担继续履行合同、支付违约金的违约责任。开发商当初的承诺应是双方的一种合意，双方约定 ...
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的标的物是原告XX公司合法拥有的标的物，原告XX公司拥有完全的处分权，且没有任何抵押、质押或担保。2.该协议签订后，原告XX公司不再参与车位的管理， 的理由。显然，本案中被告KK公司迟延支付车位款的行为已经构成根本违约。《商品房买卖合同解释》只规范了逾期付款解除权的行使条件，而关于根本违约解除权的行使 ...
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年6月29日，安×3同龙湖置业公司签订了商品房买卖合同，房屋位于通州××号。合同签订后，安×3按照合同约定向龙湖置业公司支付了全部购房款，而后因病在 合法继承人的公证文书即可以退还购房款。但直至一审判决生效，安×1、安×2也没有提供公证书。我公司不同意赔偿4万元利息损失。 原审法院经审理查明：安×3与 ...
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不具体明确，是抽象的诉讼请求，不符合法律规定，即无法律依据；最后，继续履行《商品房买卖合同》是没有执行内容的请求，执什么，履行起止时间，均没有明确， ，本案中，原告可通过变更第一项请求，达到维权目的，但原告在举证期限届满前没有提出变更，导致诉讼请求得不到支持。原告该项败诉，实在可惜，进行普法宣传，提高 ...
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