法律效力，不存在违约金问题。审判思明区人民法院认为：原告与新罗公司签订购房合同后，虽已交付了大部分房款，并实际使用和管理了讼争房屋，但双方 人民币1473589.37元。（3）被上诉人在履约中有严重违约行为，应承担违约责任。合同约定1994年7月28日前交付海滨大厦第21层D座，建筑面积264平方米及 ...
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年秋天，陈某将身份证交与自己，2005年1月其陪同赵某鹏与开发商签订购房合同。2007年9月，赵某鹏说事情不踏实需要出证明，证明购房款来源， 和自然资源委员会调取的《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》，申请购房需经过申请人的单位对基本情况予以核准。 现房屋管理部门已通过经济适用房申请 ...
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要进行异议登记才能更正房产证才能起诉，而不能跳过登记，借法院之手直接以合同之诉而否定了已经公示的不动产登记簿的效力。 被告辩称 孙某洁辩称，同意 号房屋与XX号房屋，二套房屋实际所有权归甲方所有；甲方以乙方的名义对外签订购房合同，全部购房款由甲方实际承担并支付给开发商，房屋购买后登记在乙方名下，甲方 ...
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乙方购买一号房屋，建筑面积102.78平方米，价款246672元，乙方预付定金2万元，签订本契约之日，乙方即向投资方支付房款总额的43.24％，即106672元， 判断。 本案中，关于一号房屋购房款支付情况，房屋登记在周某芳名下，签订购房合同、办理贷款手续均系周某芳完成，钱款支付方式均系现金支付，张某 ...
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上签字，《A公司公有房屋买卖契约（成本价）》损害了国家及集体的利益，属于无效合同。 被告辩称 A公司辩称，同意一审判决，不同意周某鹏的上诉请求和理由。 赵某 的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，周某鹏认为自己不具有购房资格，其与A公司签订的购房合同损害了国家和集体的利益为由应为无效合同，但 ...
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乙方购买一号房屋，建筑面积102.78平方米，价款246672元，乙方预付定金2万元，签订本契约之日，乙方即向投资方支付房款总额的43.24％，即106672元， 判断。 本案中，关于一号房屋购房款支付情况，房屋登记在周某芳名下，签订购房合同、办理贷款手续均系周某芳完成，钱款支付方式均系现金支付，张某 ...
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以房屋总价款的20%为违约金。由于被告违约，导致原告购买置换房屋的首付款落空。为了遵守合同约定，原告以10%的年化利率向多位亲戚朋友借债200万元，截至2020年3月 事实，孙某霞在签订房屋买卖合同时即知晓赵某文、郭某英欲再行购买房屋，应该预见到若不履行合同将给赵某文、郭某英再次购房带来阻碍，包括税费 ...
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双方约定过户所需各项费用由国家法律规定为准。合同签订后，第三人将购房款交付二被告，二被告收到购房款后，将购房收据一张交给第三人，并进行了房屋 应当按照约定全面履行自己的义务。根据众所周知的生活常识和房屋交易惯例，在房屋买卖合同关系中，房屋出售人协助、配合房屋购买人办理交易标的房屋的产权登记过户手续，将 ...
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房屋。当时为了方便使用剩余工龄购买赵某奇单位公房，二原告借用赵母名义签订了涉案房屋的购房合同，并将涉案房屋登记在赵母名下。 2020年9月，二原告得知赵 合同，也没有任何借名买房的约定，现也无任何证据证明双方之间存在借名买房的合同关系，更没有借名的必要性。涉案房屋由原告居住使用不是事实，居住状况对产权 ...
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，载明卖方张父于2014年12月13日将位于北京市房山区一号房屋卖给张某慈，购房金额为12万元，其中包括该房屋补偿款4万元，剩余金额8万元由卖方平均分成四份 日。 2014年12月22日，张父（买受人）与北京y公司（出卖人）签订《购房合同》，购买位于房山区一号住房。当日，张某慈交纳契税、公共维修基金、 ...
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