网签合同价格为118万元。上述合同签订后，张某备(甲方)与上海市公积金管理中心(乙方)及上海农商银行(丙方)签订《住房公积金个人住房抵押借款合同》，主要约定， 房屋并通知乙方进行验收交接；2019年5月30日之前，甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。上述合同签订后，刘某维、王某美分别于 ...
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网签合同价格为118万元。上述合同签订后，张某备(甲方)与上海市公积金管理中心(乙方)及上海农商银行(丙方)签订《住房公积金个人住房抵押借款合同》，主要约定， 房屋并通知乙方进行验收交接；2019年5月30日之前，甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。上述合同签订后，刘某维、王某美分别于 ...
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沉重的代价。11月24日，上海市第一中级人民法院对朱先生等120余户业主诉上海万邦企业集团有限公司商品房预售合同纠纷案作出终审判决，万邦公司因迟延办理新建商品房 邦公司取得朱先生房屋的《住宅交付使用许可证》。次月，万邦公司向房地产交易中心申请“大产证”未果。直到2004年6月29日，万邦公司方取得该“ ...
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购房合同时，王先生特意与房东陶先生就户口问题作出了约定。 双方约定，陶先生应自房地产权利转移之日起20日内，办理该套房屋内原有户口的迁出手续，若不能迁出的， ，陶先生与王先生一起到房地产交易中心办理了房屋过户手续。随后，陶先生便开始对房屋进行装修，并在3个月后结束了装修工程。终于在上海有了自己的新家， ...
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、房产权证、销售发票、有效凭证交付乙方，甲方取得房屋产权证后一并与乙方去房地产交易中心办理抵押登记，办理转籍手续时的所有费用由乙承担，违约支付房价双倍 ，因此，上海住房保障和房屋管理局就动迁房上市交易进行限制，既便当事人有违这一规定，并不必然导致房屋买卖合同的无效，其直接后果仅是房地产交易部门拒绝办理 ...
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及补充协议，约定：在2016年3月31日之前，甲、乙双方共同向房地产交易中心申请办理房屋转让过户手续。乙方于签订合同后两个工作日内支付90万元，于 规定和合同约定，遂改判确认合同解除。郭某等向上海市高级人民法院提出再审申请。上海高院经审查认为，郭某等未在约定的过户日前履行支付115万元房款的合同义务 ...
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合同，付了首付，银行贷款审批通过后，我们一起去办过户时被房地产交易中心告知，房屋产权人之一的小孩属于未成年人，未成年人名下房产只有一个监护人到场不能 焦点就是：未成年人名下房产未经两位监护人的签字确认，该房屋买卖合同是否有效？上海房地产律师杨东分析认为，第一、本案产权人之一是未成年小孩，属于无民事行为 ...
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财产，而一旦出售就变为共同财产，这样的处理方式是荒唐。因此，对这一问题上海法院的做法大同小异，通常都会认定为个人财产不变，但是其他省市地区的法院则有不同 证据，必须慎重保存。若购房的合同及发票已经遗失，可到售房时的房地产开发公司或到房地产交易中心查询和复印。 2．若将婚前房产婚后出售，最好将与配偶共同 ...
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大项是“一个也不能少”的。只是因为没有明确的“税基”（价格），将由房地产交易中心依照流程对房屋进行评估，从而予以确定。其中其实就牵涉到“强制评估价”与“实际 套”范围内。3、成年子女与父母共同买房，父母为主贷人；则必须等到上海的细则出台来明确：到底“第二套”是以“人”还是“户”为界定，才能予以判断。四 ...
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房屋。同年5月30日，也就是在他们离婚登记后一天，陈小姐向徐汇区房地产交易中心申请查询其名下住房情况，查询结果为0条。6月5日，陈小姐向 ：民事法律行为应当具备下列条件：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律或者社会公共利益。（宝山区法院 李新卫）来源：上海法院网...
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