有限公司买卖合同纠纷，向原审法院提起诉讼。 原告刘小妹诉称：其向上海汇贤房地产开发有限公司购买房屋，但入住后发现该幢楼内一楼所设的变电站夜间发出噪音 解除权的当事人决定；同时，法定解除条件也是对任意解除合同的限制，为了鼓励交易，避免资源浪费，合理保护双方当事人的合法权益，当事人不要求解除的合同，应当 ...
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，蔡X某与被告两人作为买方和上海XX公司签订上海市商品房预售合同，由蔡X某出资1,186,585元，购买周X房屋。2014年11月17日，蔡X 商品房买卖合同、平湖市不动产登记信息、证人包某某的证言、被告提供的结婚证、上海市不动产登记簿、被告银行账户交易清单、本院调查取证的蔡XX银行账户、证券账户交易 ...
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款支付的房子上加上一个陌生男子的名字将可能导致巨大的风险，最终决定放弃了继续交易。 购房失败后，陈女士先后将出售方刘先生和中介公司告上了法庭，要求解除交易 下跌，陈女士不愿意继续购房。 上海宝山法院对两起案件进行了公开开庭审理，经审理后，认为陈女士明知自身不具备购房资格却签订房屋买卖合同，最终又因限购 ...
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是在另案中形成，不能在本案中使用，而且评估结论是市场均价，但本案房屋交易是个案。评估报告不是在客观条件下形成的，没有倾听我和**公司的意见。 原审 基础上对杜某某的损失予以酌定。综上，原审法院于2013年6月判决：一、上海**铝业有限公司于本判决生效后十日内赔偿杜某某一百七十万元；二、驳回杜某某的其他 ...
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房屋产权有改善其居住生活条件的现实性，也有利于维护房产交易的稳定性。从原被告的房屋居住现状来看，原告在上海没有产权房，至今与女儿女婿居住在一起有诸多不便， 律师事务所黄方明律师、蒋霞律师2012年10月23日（本文系上海动拆迁律师、上海房屋买卖律师黄方明原创，判决书及代理词内容考虑保护公民个人隐私需要 ...
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某号房屋销售信息，故意跳开中介，私自与卖方直接签订购房合同，完成房屋交易过户手续，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意“跳单”行为，请求法院判令 涉案房屋原产权人之一李某某于2008年9月26日、10月1日、10月19日分别委托中原公司、上海汉宇房地产顾问有限公司（以下简称“汉宇公司”）和上海爱 ...
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上海××置业顾问有限公司被告：张××、王××（夫妻关系）2005年2月24日，在上海××置业顾问有限公司（以下简称“××置业公司”）的介绍下，张××（买方）与陈××（ 》中约定的房价为352万元，后买卖双方又以备忘录的方式约定该房屋的交易价为277万元。可见，《上海市房地产买卖合同》中约定的房价是基于 ...
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时34分、12时分别打了一次电话给于某一母亲沟通房屋价格，于某一母亲表示要求净收90万元，不承担交易过程中的所有费用，同时也不承诺过户前不再买房子，于 清楚。于某二将于某一上述意愿告知某某邦，于某一母亲电话告知某某邦，并在上海给原告打电话说明相关情况，原告没表态，但于某一始终未接到某某邦或原告的回复。 ...
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系争房屋)系裔某某所有的产权房。2003年5月6日，该房屋设定抵押权人上海银行豫园支行，债权数额人民币(以下币种均为人民币)10万元；2010年11月1日，该 户口迁移等违约责任未作任何约定，且朱某某方从未到系争房屋内具体查看，显然不符合二手房交易习惯。最后，朱某某方主张本案系有借款转化为购房款，但未 ...
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办理房屋过户手续的，各方当事人均不予答复，某乙对某一亲自到上海办理产权过户手续存有疑问。在整个房屋买卖过程中，某甲已经确认从未支付过购房款。结合司法鉴定科学技术研究所 追认，也不能适用《物权法》中善意取得制度，故本院确认某一与某甲之间关于系争房屋的交易无效。上诉人另称某一在世时曾承诺将系争房屋赠与孙子 ...
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