只在其内部产生债权债务关系,而不发生物权变动的效果,不能据此认定借名人是不动产物权的所有权人。借名人可以请求将房屋过户至自己名下,其享有的是债权请求权,而 某霞所有,银行作为善意的第三人,对于涉案房屋办理了以其为抵押权人的抵押登记手续,该抵押权办理过程中,银行不存在过错,其所享有的抵押权合法有效,银行 ...
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只在其内部产生债权债务关系,而不发生物权变动的效果,不能据此认定借名人是不动产物权的所有权人。借名人可以请求将房屋过户至自己名下,其享有的是债权请求权,而 某霞所有,银行作为善意的第三人,对于涉案房屋办理了以其为抵押权人的抵押登记手续,该抵押权办理过程中,银行不存在过错,其所享有的抵押权合法有效,银行 ...
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只在其内部产生债权债务关系,而不发生物权变动的效果,不能据此认定借名人是不动产物权的所有权人。借名人可以请求将房屋过户至自己名下,其享有的是债权请求权,而 某霞所有,银行作为善意的第三人,对于涉案房屋办理了以其为抵押权人的抵押登记手续,该抵押权办理过程中,银行不存在过错,其所享有的抵押权合法有效,银行 ...
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只在其内部产生债权债务关系,而不发生物权变动的效果,不能据此认定借名人是不动产物权的所有权人。借名人可以请求将房屋过户至自己名下,其享有的是债权请求权,而 某霞所有,银行作为善意的第三人,对于涉案房屋办理了以其为抵押权人的抵押登记手续,该抵押权办理过程中,银行不存在过错,其所享有的抵押权合法有效,银行 ...
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抵押权。2017年8月,另案生效民事判决认定冯某甲与冯某乙的房屋买卖合同无效,且冯某乙申请抵押登记所提交《不动产权证书》已经法院判决予以撤销 中级人民法院提起上诉,该院判决:驳回上诉,维持原判。【评析】一、人民法院撤销房屋登记的法定阻却事由为了维护交易安全,我国物权法确立了善意取得制度。根据物权法第一 ...
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到了第三方的利益。二、关于抵押登记抵押物可以分为动产和不动产两大类,不动产实行登记生效主义,以房屋抵押为例,签订房屋抵押合同后,还需要到房管局办理抵押 是一个真正的债权转让。第六,从通知债务人的角度来看。债权转让通知债务人才生效,从目前各平台的做法,债权转让模式下关于通知债务人要么在合同中约定不通知 ...
//www.110.com/ziliao/article-726534.html -
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,由县级人民政府农村经营管理机构建立健全统一规范的土地承包经营权登记簿,作为今后不动产统一登记的基础依据。登记簿应当记载发包方、承包方的姓名、地址,承包共有人, 经营权作为一种用益物权,是依据土地承包合同而创设的,且不采纳登记生效主义,土地承包经营权证书仅仅是证明土地承包经营权的凭证,并非设立土地承包 ...
//www.110.com/ziliao/article-713539.html -
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,由县级人民政府农村经营管理机构建立健全统一规范的土地承包经营权登记簿,作为今后不动产统一登记的基础依据。登记簿应当记载发包方、承包方的姓名、地址,承包共有人, 经营权作为一种用益物权,是依据土地承包合同而创设的,且不采纳登记生效主义,土地承包经营权证书仅仅是证明土地承包经营权的凭证,并非设立土地承包 ...
//www.110.com/ziliao/article-672012.html -
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必须提供贷款合同、担保合同、抵押登记、债权转让合同等证据,以证明其主张的事实。 2.债权转让取得的不动产抵押权须办理转让登记 在债权转让中,抵押权随债权 登记不影响物权变动的特殊情形,即依法继承、遗赠、人民法院生效判决裁定、政府征收、地役权设立、农村土地承包经营权、事实行为等导致物权变动的情形。因此, ...
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刘某至今未归还分文。被告刘某为躲避债务,在2013年10月与其妻子办理离婚登记。原告了解被告同时正在出售房产。为维护自身权益,原告找到我来代理其借款案件 等违约责任。【律师点评】以不动产作为抵押财产为主债权担保的,在抵押合同签订之后应当办理抵押登记,抵押合同自双方签字之日起生效,或合同约定的条件成就时 ...
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