楼花按揭期间，买方向银行提供的抵押不是物权的抵押，而是权益的抵押，买方将自己的期待权予以抵押。抵押登记只是预售合同抵押登记，只有买方取得房屋产权证， 按揭的法律性质有别于我国法律规定的抵押担保方式，属于一种特殊的房屋抵押贷款方式，不能简单地运用担保法调整楼花按揭关系。因此，房产商主张选用担保法第二十八 ...
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，请求判令房产登记处撤销此项房产抵押登记手续。在庭审中，我们提出申请书上的签名不是王小姐的本人签名，其也根本未到过现场，对房子抵押贷款的事情根本未知，并提供 具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。王小姐是于04年3月通过查询后才知道自己的房子已办理抵押登记的事实，且该份登记信息上并未有告知，其于06 ...
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贷款抵押权是一种担保物权，又是一种价值权。贷款人看中的不是抵押物的使用价值，而是抵押物的价值。贷款抵押权的性质决定了抵押权人取得优先受偿权。但优先受偿 登记而取得物权。抵押权可能因多种原因而不能成就，本案就是一例，即设定抵押权的房产实为他人所有，而且抵押登记也存在难以弥合的错误。仁发公司以瞒报房屋权属 ...
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楼花按揭期间，买方向银行提供的抵押不是物权的抵押，而是权益的抵押，买方将自己的期待权予以抵押。抵押登记只是预售合同抵押登记，只有买方取得房屋产权证， 按揭的法律性质有别于我国法律规定的抵押担保方式，属于一种特殊的房屋抵押贷款方式，不能简单地运用担保法调整楼花按揭关系。因此，房产商主张选用担保法第二十八 ...
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贷款抵押权是一种担保物权，又是一种价值权。贷款人看中的不是抵押物的使用价值，而是抵押物的价值。贷款抵押权的性质决定了抵押权人取得优先受偿权。但优先受偿 登记而取得物权。抵押权可能因多种原因而不能成就，本案就是一例，即设定抵押权的房产实为他人所有，而且抵押登记也存在难以弥合的错误。仁发公司以瞒报房屋权属 ...
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楼花按揭期间，买方向银行提供的抵押不是物权的抵押，而是权益的抵押，买方将自己的期待权予以抵押。抵押登记只是预售合同抵押登记，只有买方取得房屋产权证， 按揭的法律性质有别于我国法律规定的抵押担保方式，属于一种特殊的房屋抵押贷款方式，不能简单地运用担保法调整楼花按揭关系。因此，房产商主张选用担保法第二十八 ...
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。2016年被告擅自将共同房产抵押贷款123万据为己有。2017年被告将原告父亲打伤，并到原告学校闹事、殴打原告；同年11月，在原告完全不知情的前提下，被告将婚 某1号房屋。经法院调取周某当时贷款时的《零售贷款申请表》，在借款申请人配偶签字栏处有张某的亲笔签名。张某陈述签名是自己所签，但当时是空白表格 ...
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,每月还贷至今。涉案房屋实际产权人为原告，但由于原告个人原因，未将房屋产权登记在自己名下。被继承人李某萌于2010年9月18日去世，六被告及第三人李 由法院依法判决,至于原告还是六被告作为遗产继承人归还涉案房屋的剩余银行贷款本息、罚息，其均无异议，只要清偿完毕涤除抵押即可。 第三人李某莲述称，同意原告 ...
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15‰。实际交付借款日与约定不一致的，以实际占用借款期限计算。乙公司对上述借款提供连带责任担保，并以自己所有的七处房产（证号为：20100015110、 后，甲公司及乙公司既没有归还借款本息，也没有就抵押权的实现方式达成协议。法院判决：用七处房产抵押一、河南省甲新能源科技有限公司于判决生效后10日内向 ...
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，由于个人原因，未办理过户业务。2011年2月14日，税务机关退还韩某已缴纳的房产契税。法院另查明：房屋系杜某(乙方)于2003年9月4日以成本价从原 产权过户手续。因此，房屋办理产权过户手续存在履行不能的障碍。关于韩某要求杜某办理房屋过户手续、办理抵押、贷款手续的主张，法院难以支持。当然，经法院释明 ...
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