房上市交易条件，由于开发商原因，在2014年底才办理房产证，根据经济适用房五年才可以上市的规定，涉案房屋在2019年底具备过户条件。被告当时已经有北京户口 ，乙方不得附加任何条件。4、在住房未过户前，甲方拥有对住房的一切使用权和支配权，乙方不得干涉。 2020年7月30日，涉案房屋的所有权转移登记至 ...
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房上市交易条件，由于开发商原因，在2014年底才办理房产证，根据经济适用房五年才可以上市的规定，涉案房屋在2019年底具备过户条件。被告当时已经有北京户口 ，乙方不得附加任何条件。4、在住房未过户前，甲方拥有对住房的一切使用权和支配权，乙方不得干涉。 2020年7月30日，涉案房屋的所有权转移登记至 ...
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谢某所有，谢某现已按合同约定付清购房款且已入住，但未办理过户手续。 [分歧] 夫妻关系存续期间购买、未办理房产证的房屋，离婚时如何处理？ 第一种意见认为，谢某在 该栋房屋的所有权。故本案不宜判决该栋房屋所有权的归属，只能判决该栋房屋的使用权的情况。应依法判决谢某和陈某某离婚，该栋房屋由二人按份使用。 ...
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谢某所有，谢某现已按合同约定付清购房款且已入住，但未办理过户手续。 [分歧] 夫妻关系存续期间购买、未办理房产证的房屋，离婚时如何处理？ 第一种意见认为，谢某在 该栋房屋的所有权。故本案不宜判决该栋房屋所有权的归属，只能判决该栋房屋的使用权的情况。应依法判决谢某和陈某某离婚，该栋房屋由二人按份使用。 ...
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系违法建筑，其厂区占地至今仍为农用地，系违法占地，出卖违法所占的土地使用权违法了法律强制性规定，一审判决认定事实和适用法律错误，要求予以改判为由提出上诉。 A公司是否具备了破产、兼并等可以转让集体使用权的情形，只有在上述条件均满足的情况下，未办理土地使用权证和房产证的的厂房才可认定属于权利瑕疵，否则即 ...
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，由乙方对房屋进行装修，自房屋产权证下发之日起至房屋办理到乙方名下之日止，乙方对该房屋享有居住使用权。第三、待该房屋具备法定上市交易条件时起一个月内 法规的强制性规定，应属合法有效，双方都应按照合同约定履行各自权利义务。现房屋已办理房产证且房屋产权登记也已满五年，故原告的诉讼请求，有事实和法律依据， ...
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商品房买卖事宜达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人取得位于一号地块的国有土地使用权。在上述地块上建设的商品房，该商品房为预售商品房，《商品房买卖合同》及《 商品房买卖合同》和《补充协议》签订前以及原告实际收房之日，原告均按合同约定足额交付了购房款以及办理房屋所有权证书的税费，但被告仅将房屋交予原告， ...
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名义办理一切购房手续，直至房屋过户完成；该房屋所有权、使用权实际归赵丽所有。罗凤仙、赵丽在签订本协议书当日，赵丽支付罗凤仙房屋转让费人民币2 但双方的房屋买卖行为没有经过单位同意，且双方在签订买卖协议时，该房屋尚未办理房产证，被告无权处分该房屋，所以房屋买卖合同协议无效。裁判郑州市中原区人民法院经审理 ...
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名义办理一切购房手续，直至房屋过户完成；该房屋所有权、使用权实际归赵丽所有。罗凤仙、赵丽在签订本协议书当日，赵丽支付罗凤仙房屋转让费人民币2 但双方的房屋买卖行为没有经过单位同意，且双方在签订买卖协议时，该房屋尚未办理房产证，被告无权处分该房屋，所以房屋买卖合同协议无效。裁判郑州市中原区人民法院经审理 ...
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价格为9万元。 由于是农村住宅，而燕女士又非村民，所以一直无法办理房产证和土地使用权过户手续。燕女士购买房屋后进行了简单装修，主要用于自住和出租。 向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，市场上的“小产权房”都没有经过用地审批，未经过土地市场，国土部门从来没有承认其合法性。 徐涛律师 ...
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