要求给付其房屋钥匙和房屋买卖合同，继承房屋应当承担与房屋相关的债务，一是该房公共维修基金8383元，二是取钥匙时第一年度供暖费1810.73元，三是供暖 遗赠扶养协议书》。2016年9月14日，张A、陈某向人民法院起诉所有权确认纠纷一案，要求法院确认二号房屋及拆迁补偿款563180元归失踪人张B所有； ...
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已经被列入拆迁公告范围的。③所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的。④所有权有纠纷的。⑤已经抵押并且未经抵押权人书面同意的。⑥上市出售后会形成新的住房困难的 职工个人与原产权单位在买卖合同中有明确约定的以外，可以不征求原产权单位意见。十、已购公有住房上市出售，供暖等费用如何解决。已购公有住房上市出售 ...
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的四项要件，可以认定存在借名买房的事实。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》及相关司法实践，认定借名买房应具备五项 处签名由齐某财签署。3．有线电视用户回执、费用结清证明、物业费缴费票据、供暖费发票等，证明涉案房屋相关生活费用一直由孙某明、齐某财实际缴纳。4 ...
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发生在当下，除了上述法律规定可以适用外，还可以适用的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（自2003年6月1日起施行） 第十三 装修申报审批签约的条款规定，这些仅仅是框架性的东西，实务中物管企业又该如何操作呢？下面对物业管理公司在实际操作中常遇到的问题和常采取的具体做法 ...
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设施等情况;写明房屋产权归属，是否共有财产;原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋所有权纠纷;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费及其他费用交费状况;房屋相关文字资料 履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还等。 在二手房买卖中，因每位买方和卖方 ...
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实际出资，刘某1、魏某随时配合刘某办理过户手续；刘某提交供暖费发票、物业费发票、物业公司收费明细表，主张房屋实际处于刘某的控制之下；刘某提交房屋租赁合同，主张房屋由其实际控制。刘某1主张有这么一个事情，认可《房屋产权证明书》、《证人证词》，认可购房款并非其 ...
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分之0.5至1之间。 （9）关于不可抗拒力。 签订合同时，注意不可抗力在合同中是如何界定的。 不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况（仅 寻，最大限度地维护当事人的合法权益。买受人尽可能要求开发商提供电气、供水、供暖以及其他线路和装修的平面图。这既是购房人的一个基本知情权，也是今后解决争议的 ...
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北京市第一中级人民法院日前进行的一项调研显示，在该院近期审理的房屋买卖合同纠纷案件中，买房人违约的案件量明显增多，其中不乏炒房客因房产新政颁布后炒房 简单装修，隐藏房屋缺陷，买房人最终买到的可能不是其理想的房屋；房屋物业、供暖、水电气、有线电视、电信等事项的办理可能会涉及实名的问题，这些工作炒房客往往 ...
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纠纷不同的是，本案涉及到实践中大量存在的房屋买卖借名登记问题，对此类纠纷，如何通过证据分析进行法律判断，通过何种规则确定房屋的真正权利人是问题关键所在，对此 了涉诉房屋的购房款，且持有办理房屋产权登记所支付的必要费用票据和水电费、供暖费用的票据。对此，被告郭某解释为其因搬家丢失了办理房屋登记的票据，将 ...
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。 2007年7月11日，二被告将北京市朝阳区一号房屋交付原告，并将购房合同、供暖合同、购房款收据、钥匙等一并交与原告。原告在该房居住至今。二被告登记离婚 至王某晨名下后，二被告应配合原告办理不动产转移登记手续。 原告系以房屋买卖合同纠纷为由提起诉讼，诚意金是第三人向王某晨支付的延期办理所有权证书的一 ...
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