农村宅基地拆迁有无赔偿 -案例分析搜索

帮助子女修建婚房属于赠与还是共同财产。

及其他补偿均归程M所有。原告程A、张B对此证据的赔偿数额及拆迁面积均认可，对被拆迁人是程M不认可。本院对此证据真实性予以确认。 3.1998年年农村土地登记行为，导致房屋产权变更的答辩，认为农村宅基地登记是政府对于农村集体土地使用权的认定，并且是按照家庭为单位登记，该行为并不必然导致房屋所有权的变更 ...

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镇居民不得到农村购买农民住宅

和信赖利益损失(以评估为准);4、判令被告赔偿我二人必要的经济损失。二、被告辩称被告霍先生答辩称：对原告所诉事实无争议。首先我和原告签订的协议是租赁，不是买卖协议，城镇居民不允许买卖农村村民的宅基地，是我国相关法律、法规的规定所禁止的。诉争的建筑物没有得到国家的拆迁补偿，我是按照人口置换的回迁房 ...

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“小产权房”买卖合同是否有效？

》的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，村民将房屋卖给本村以外人员的买卖行为不能你还敢买小产权房吗?可能还是会有大胆的网友，认为法不责众、人多力量大，觉得多人一起购买，在拆迁或赔偿时，可以一起抱团，跟发展商或政府谈判 ...

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购买外村宅基地并翻建房屋拆迁时对方起诉要回法院支持吗

方面，出卖人负有主要责任，买受人负有次要责任。北京市农村房屋买卖合同被确认无效后，该房屋及所在宅基地被拆迁的，房屋重置成新价应归买受人所有。，乙方被腾退房屋内有认定人口2人，发放周转费以及提前搬家奖共计180000元。裁判结果一审判决：一、卫某于判决生效之日起7日内赔偿黄某损1453350.4元 ...

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购房合同无效，卖方能否主张占有使用费

以35万元的价格将该宅院卖给了张某长。现原告得知城镇户口人员不能购买农村宅基地房屋，且原告年事已高思故老宅，故原告诉至法院，请求法院依法判决。被告辩称被告张。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应责任。李某东作为村 ...

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非本村集体成员购买宅基地后未过户遇到拆迁如何分割

张三曾多次起诉李四、赵六、李五要求给付拆迁利益，后几次撤诉。2018年5月12日张三再次以农村房屋买卖合同为由，将李四、李五、赵六诉至法庭 %。关于应给付的财产损失赔偿数额，法院结合过错程度酌情综合确定为涉案一号院房屋所对应的宅基地区位补偿款的70%。定向安置房的目的在于保障被安置对象居有定所，张三 ...

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若签订的交易合同无效，能否继续办理过户？

一并处分了宅基地使用权，根据我国现行法律、法规的相关规定，该农村房屋买卖合同属无效合同。农村宅基地秉持一户一宅的原则，被告汤某二与其父亲汤某三非在同一户籍过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案原、被告双方对合同无效均有过错，现讼争房屋已被拆迁，无法返还， ...

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无权处分签订合同，合同能否构成效力？

一并处分了宅基地使用权，根据我国现行法律、法规的相关规定，该农村房屋买卖合同属无效合同。农村宅基地秉持一户一宅的原则，被告汤某二与其父亲汤某三非在同一户籍过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案原、被告双方对合同无效均有过错，现讼争房屋已被拆迁，无法返还， ...

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“小产权房”买卖合同是否有效？究竟要不要买？

》的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，村民将房屋卖给本村以外人员的买卖行为不能你还敢买小产权房吗?可能还是会有大胆的网友，认为法不责众、人多力量大，觉得多人一起购买，在拆迁或赔偿时，可以一起抱团，跟发展商或政府谈判 ...

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未共同居住的亲属能否分得房屋拆迁补偿

房屋在拆迁过程中根据房屋、宅基地和院落所获得的补偿、补助款及各项奖励费，张一和李小一没有支付购房款。民事判决书认定农村拆迁补偿中按所涉人口数取得的优惠职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。及现行《民法总则》第三十四条规定监护人不履行监护职责或者侵害被 ...

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