义务缴清与房屋相关且应由其支付的各项费用。原告被法院判令支付物业费和滞纳金而拒不缴纳，导致被告未能顺利交割房产。而且原告始终拒绝承担该部分物业费和 日出具的收到被告逾期付款的全部滞纳金60万元的收据及原告缴纳税款的行为等事实，可以确定原、被告就此前的各自违约行为已采取了相应补救措施且已协商解决完毕。因 ...
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房屋出售前享有优先购买权。由此可见，该协议是对**公司处分物权设置了限制，杜某某可以依据**公司的处分行为享有债权请求权。因此，该协议与之前双方签订的《关于移交与 》，证实陈某已结清301号房屋2007年11月至2012年3月期间的供暖费，物业费交至2012年12月31日。 五、北京柏年世豪物业管理 ...
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31日为免租期，用于乙方装修改造，甲方免收租金，乙方应当承担该期间的水电能源费、物业费等与房屋有关的其他费用；2014年6月1日至2018年7月31日期间 鉴定报告，京某某首超公司的主要质证意见为：1、本案合同解除系因某某餐饮公司拒交租金严重违约造成的，且租赁合同对装修损失不赔有明确约定，故京某某首超 ...
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原告物业公司的其他诉讼请求。 三、评析 本案的争议焦点在于首层业主能否拒交电梯运营维护费用。笔者认为本案中首层业主仍需交纳电梯运营维护费用，具体分析如下 ，该协议并未约定首层业主可以减免电梯运营维护费用。因此，物业公司提供物业服务后，田永应当交纳包括电梯运营维护费用在内的物业费。 《物权法》第七十二 ...
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原告物业公司的其他诉讼请求。 三、评析 本案的争议焦点在于首层业主能否拒交电梯运营维护费用。笔者认为本案中首层业主仍需交纳电梯运营维护费用，具体分析如下 ，该协议并未约定首层业主可以减免电梯运营维护费用。因此，物业公司提供物业服务后，田永应当交纳包括电梯运营维护费用在内的物业费。 《物权法》第七十二 ...
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义务，李某就应当履行向张先生交付房屋的义务。李某“借款”的说法没有证据可以证明。因此法院一审判决售房者李先生在判决书生效之日起10日内协助张先生 有物业公司规范收费服务的问题。物业管理按质论价是最基本的原则，行政干预是违背市场经济规律的。 案例八 约定不符拒交房款 业主被判赔违约金 张某与某开发商签订 ...
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义务，李某就应当履行向张先生交付房屋的义务。李某“借款”的说法没有证据可以证明。因此法院一审判决售房者李先生在判决书生效之日起10日内协助张先生 有物业公司规范收费服务的问题。物业管理按质论价是最基本的原则，行政干预是违背市场经济规律的。 案例八 约定不符拒交房款 业主被判赔违约金 张某与某开发商签订 ...
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明律师，就一些常见的陷阱从法律角度提出一些解答。 陷阱一：拒缴物管费 业主遭停水停电 表现：某物业公司规定，物业管理费、水电费捆绑收取，对拒绝缴纳物业管理费 和相关部门所禁止的。 消费者在签订物业合同时，应对照物业收费标准仔细核对。标准中没有的收费项目，可以要求对方出示有关部门的文件，否则有权拒交。 ...
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问题严重影响正常居住使用，不具备房屋交付条件，因此拒绝收房。双方协商未果，期间产生了水电费、物业费、燃气费等日常费用，均无人承担。开发商要求购房人承担 时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。”提供“两书”也是开发商必须遵守的条件，而且《 ...
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涉案房屋由我入住支配，实际享有房屋权益。2014年1月，房屋交房后我随即入住，并支付了全部物业费等费用。综上，我不同意S公司的全部诉讼请求。 本院 与张某可（买受人）签订《商品房买卖合同》及《补充协议》，约定张某可以130万元的价格购买涉案房屋，其中：首付款26万元；余款104万元，以银行贷款方式支付 ...
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