尚未办理所有权回复登记，登记人（买受人）擅自以自己名义处分房屋的； （5）其他无权处分房屋的情形。 第十九条《物权法》第一百零六条第一款规定在适用 ，不予支持。 第二十一条房屋买卖合同履行过程中，一方当事人构成根本违约的，守约方有权解除合同，违约方不享有合同法定解除权。如果因不可抗力或情事变更等原因， ...
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陷于被动。第二，由于拆迁导致合同无法继续履行，要求法定解除租赁合同。《合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同 目的，因此，要求行使合同法定解除权。第三，擅自转租，出租方行使合同解除权。《合同法》第二百二十四条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除 ...
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损失。 三、法院判定 北京市xx区人民法院经审理认为,依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，且在行使权利、履行义务时应当遵循诚实信用的 。本案中，买卖双方并没有达成解除合同的合意，买方并不同意解除合同，且本案也不符合法定解除的情形：（1)因不可抗力使合同不能达到目的；（2)在 ...
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。二审判决：驳回上诉，维持原判。 判案分析 对劳务派遣中用工单位的退回权和劳务派遣单位的解除权，劳动合同法第65条第二款作了规定：“被派遣劳动者有本法 将劳动者退回派遣单位，派遣单位依照本法有关规定，可以与劳动者解除劳动合同。”据此，在发生法定的过失性原因及非过失性原因的情形下，用工单位有退回劳动者的 ...
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交房，属于《合同法》第九十四条规定中“当事人一方延期履行主要债务”的情形。按照该条第三项的规定，当事人一方延期履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未 内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月 ...
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30日交付房产；5、被告保证房产权属清楚，绝无纠纷，如该房屋产权有纠葛而影响原告行使权利，被告需负责清理，并赔偿原告损失；6、原告如中途悔约，则不得向被告要求 诉争房产登记为胡某四、吴某五所有，致使原告达不到订立合同的目的，上述情形属于《合同法》第九十四条规定的法定解除事由，故对俩原告要求解除其与被告 ...
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，被告以原告未缴纳4000元保证金为由不安排上船法院不予采信，原告在履行合同过程中不存在违约行为。在庭审中被告船务公司明确说明对上船时间无法把握， 有关的重要事实或者提供了虚假情报，未按时履行义务，原告要求解除合同，属于行使合同法定解除权的情形，法院予以支持。但是考虑到被告在培训活动中支出了8700元 ...
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损害夫妻共同财产利益、医治重大疾病等。赠与法定撤销权的行使导致子女或其配偶丧失对共有房屋的所有权，属于共有基础丧失的情形，房屋分割并返还父母后，其所有权人 问题的观点，缺乏规范依据。同时，情势变更下解除合同的前提要件是在合理期限内协商不成，在离婚的情形下显然无法适用。其三，《德国民法典》第313条规定 ...
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商业信誉的；（4）其他可能丧失债务的情形。以上三种抗辩权的行使，如果准确操作，可以避免企业受到损失，但如操作不当或操作错误，很有可能会背上 .合同解除通知义务履行不当在合同当事人约定一方解除合同的条件或者根据法定解除条件解除合同时，解除与否仍然是当事人的权利，行使解除权必须通知对方。这种通知自到达对方 ...
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合同无特殊约定，则当事人可在以下几种情况下行使法定解除权：第一、不可抗力致使合同目的不能实现。需要注意的是，很多受让人在决定受让拟上市公司股权时 、解除转让协议。前文已述，如果符合合同约定解除权或法定解除权的情形，受让人可以依法要求解除转让协议。转让协议解除后，受让人可要求转让人全额返还已支付的转让 ...
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