如下：第一，根据目前的《国有建设用地使用权出让合同》，一般都规定了出让人交付土地的时间及交付条件，如现在由中华人民共和国国土资源部和中华人民共和国国家工商行政管理 合同应该也包含此项条款，若如此，出让方只单纯地给受让方办理了相应的国有建设用地权证，并不代表其完全履行了交地义务；。。。。。。 徐涛律师 ...
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土地出让金，为此，某国土资源管理局不能以黄某未补交土地等级升级出让金差价而不履行办理过户手续的义务。 【管析】 笔者支持第二种意见。其理由为， 第一 出让和转让暂行条例》第十八条规定：土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准,依照本章的 ...
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，并按要约邀请支付保证金的行为，属于要约，双方当事人尚未形成土地使用权出让合同关系。国有土地使用权出让方因出让公告违反法律的禁止性规定，撤销公告后，造成竞买 存单持有人与金融机构之间的存款关系的成立，金融机构根据存单承担兑付款项的义务。（2005年第5期Ｐ42页） 15、东方公司广州办事处诉中山市工业 ...
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对第三人提交的申请材料上载明私有的土地上的农村房屋依《城市房屋权属登记管理办法》进行登记，其未尽到审查义务的事实是明显的，但原告的诉讼主体 不予批准。由此也可以看出，农村房屋的出卖、流转行为并非必然违法无效。一般来说，如果出让方和受让方均系本集体经济组织成员，则处分行为应当以认定为合法有效为宜。本案中 ...
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分割手续。”同月8日，原告与苏拉公司又签订土地使用权预转让补充协议（简称补充协议）1份，对双方的权利义务作了进一步的明确。2008年7月14日，原告 ，那么合同的效力就容易被合同一方当事人所掌控。比如，当不动产价格上涨时，出让方为了使合同无效而获得不当利益，就不去办理过户登记手续，结果就使合同无效了 ...
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逐渐成为转让中常用的手段。投资者之所以越来越多地选择房地产项目公司收购方式来进行土地使用权或房地产项目或在建工程转让，也正是看中了房地产项目公司收购相对于在建 容易陷入债务的泥潭。2、被收购股权的合法性和有效性，包括股权主体（出让方和受让方）和股权转让的合法性。股权收购必须考虑我国法律的具体规定。例如 ...
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无此恶意，而是不知或不应当知道无处分权人没有处分财产的权利而出于善意与出让方进行交易的行为，则不能构成恶意串通。2、双方当事人对于损害权利人的利益存在 牟取不正当利益动机的驱使下，双方不但达成了《土地承包协议书》，而且都自觉按照该协议“履行”了义务：镇政府将土地“交”与王某并堂而皇之的收取承包费，王某 ...
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对第三人提交的申请材料上载明私有的土地上的农村房屋依《城市房屋权属登记管理办法》进行登记，其未尽到审查义务的事实是明显的，但原告的诉讼主体 不予批准。由此也可以看出，农村房屋的出卖、流转行为并非必然违法无效。一般来说，如果出让方和受让方均系本集体经济组织成员，则处分行为应当以认定为合法有效为宜。 本案 ...
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给其造成的损失500万元并承担全部诉讼费用。 技术监督局转让的上述房地产所涉土地使用权为划拨性质；双方签订的房地产转让协议未报某市人民政府审批。 根据一审法院 .6965万元。 安徽高院经审理认为：1.涉案合同项下的土地系划拨性质，技术监督局作为出让方有义务在合同签订前或至提起诉讼前，对转让房产涉及的 ...
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无此恶意，而是不知或不应当知道无处分权人没有处分财产的权利而出于善意与出让方进行交易的行为，则不能构成恶意串通。 2、双方当事人对于损害权利人的利益存在 牟取不正当利益动机的驱使下，双方不但达成了《土地承包协议书》，而且都自觉按照该协议履行了义务：镇政府将土地交与王某并堂而皇之的收取承包费，王某接收 ...
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