花园合同书》及《补充协议》效力问题 协议双方当事人在签订合建合同时，涉案土地属划拨用地，但在合同签订后福星公司与国土局签订了《土地使用权转让合同》，缴纳 了关于涉案项目市政配套《协议书》，福永公司也由此对先行开发的部分土地及在建房屋取得了建设主管部门、房产主管部门核发的《建设工程规划许可证》、《房地产 ...
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此后两人一直“冷战”，直到2002年二人决定协议离婚。2003年，李女士突然发现，自己的那块土地上，竟有其他人在建房屋，李女士只好准备证据，欲将建房的 ，这些她都一直蒙在鼓里。 转告国土局违反程序 李女士认为，自己从未去国土局办过土地转让，也没有做过任何的委托公证，国土局怎么能单凭一个伪造的签名，也不 ...
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服务及其相关管理活动，适用本条例。 本条例所称房地产交易，包括房地产转让、抵押和房屋租赁。 第三条市房地产行政主管部门负责本市房地产交易的监督管理工作。 之一以上； （五）与预售资金监管银行、工程监理机构签订商品房预售资金监管协议； （六）制定临时管理规约、签订前期物业服务合同并在项目所在地房地产行政 ...
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借款本息361398017.78元。双方随后重新签订商品房买卖合同，约定彦海公司将其名下房屋出售给四人，上述欠款本息转为已付购房款，剩余购房款38601982.22元，待 质证。 汤龙等四人于一审提交借款合同、付款凭证、股东会决议、补充协议、债务转让确认书、委托支付函等证据，证明其对彦海公司存在因借款 ...
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.78元，剩余38601982.22元未付。剩余房款待甲方给乙方办理完毕全部标的物房屋产权证书及土地使用权证书后的30日内，再由乙方一次性支付给甲方人民币38601982. 质证。汤龙等四人于一审提交借款合同、付款凭证、股东会决议、补充协议、债务转让确认书、委托支付函等证据，证明其对彦海公司存在因借款 ...
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交付的还应当支付两倍定金。 第23部分退房程序 第167条 基本原则：双方通过协议或者判决或者仲裁解除合同撤销合同或者宣布合同无效并退房的，应当按照本部分规定 人无法归还房款，或无法赔偿买受人的其他损失时，则应将尚未售出的房屋或在建工程或其他财产为作担保提供给买受人。 第24部分违约责任 第179条 ...
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与承包方协商；④发包方在协商期内未与承包方协商或者经协商未能与承包方达成协议的，应当委托工程造价咨询单位进行竣工结算审核；⑤发包方应当在协商期满后的 自有流动资金与注册资本数量、专业技术人员数量与资质、开发经历、已开发竣工房屋面积等条件将房地产开发企业划分为四级，一级资质的房地产开发企业承担房地产项目 ...
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以房抵债协议》，但没有对案涉房产办理过户登记手续，故双方关于案涉房产的转让并未产生物权变动效力，受让人亦未在人民法院查封之前已合法占有案涉房产，其不能 泰公司形成案涉《以房抵债协议书》及协议的生效时间是2015年10月，晚于人民法院查封案涉房屋的时间。案涉房屋现处于在建状态，由于开发手续不全至今未取得 ...
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2013）达达民初字第886号民事判决书； 三、茶树桩大院项目A幢善后和解协议。 被告世纪苑项目部辩称，一、原告与银河公司和世纪苑项目部签订《商品房 如下证据： 一、“世纪苑”小区开发建设项目承包合同书； 二、在建工程抵押证明及还款凭证； 三、房屋产权证； 四、原告交购房款收据存根（原件经质证后当庭 ...
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、担保物权纠纷 58、抵押权纠纷（1）建筑物和其他土地附着物抵押权纠纷（2）在建建筑物抵押权纠纷（3）建设用地使用权抵押权纠纷（4）土地承包经营权抵押权纠纷（ 临时用地合同纠纷（8）合资、合作开发房地产合同纠纷（9）项目转让合同纠纷（10）房屋拆迁安置补偿合同纠纷75、供用电、水、气、热力合同纠纷76 ...
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