平方米）的所有权归任二所有。任二依据该判决书取得拆迁安置房屋一套。 律师说法：如何认定本案的所有权 因合法建造、拆除房屋等事实行为而设立和消灭物权的，自事实行为 所有权人均为任一，任一有权以自己的名义处分该房屋，故杨某与任一之间的房屋买卖关系已成立。任二主张讼争房屋中靠西一间系由其建造、产权应当归其 ...
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借名买房/借款买房？无书面协议法院如何认定？ ---李某与高某所有权确认纠纷案法律解析 （借名买房典型案例系列3） 供稿│房宝房产律师团队研究部 来源│房宝房产 登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案认定借名买卖合同关系存在，法院考虑了以下几个方面： 1、购房款方面。李某先向 ...
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损失主要分为生产利润损失、经营利润损失和转售利润损失等类型。生产设备和原材料等买卖合同违约中，因出卖人违约而造成买受人的可得利益损失通常属于生产利润 和各省市高院支持的可得利益损失赔偿主张的比例长期维持在10%以下。因此，如何认定违约可得利益损失的赔偿成为了实务中的难点问题。根据最高人民法院的历年判决 ...
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真实意思表示，未违反法律规定。刘某某交纳房价款，某公司亦已收取，双方买卖关系即已确立，且事实上在刘某某向某公司交纳了购房款之后，某公司已 9773.7元及公共维修金804.45元。 再审判决后，北京市人民检察院以再审判决认定事实有误，适用法律不当为由，提出抗诉。 本院再审认为，刘某某交付了大部分购房款 ...
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真实意思表示，未违反法律规定。刘某某交纳房价款，某公司亦已收取，双方买卖关系即已确立，且事实上在刘某某向某公司交纳了购房款之后，某公司已停止 9773.7元及公共维修金804.45元。再审判决后，北京市人民检察院以再审判决认定事实有误，适用法律不当为由，提出抗诉。本院再审认为，刘某某交付了大部分购房款 ...
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夫妻感情破裂的情形，则一般参照最高人民法院于1989年颁布的《关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》中列举了14种可以视为夫妻感情确 可以发现，婚前感情基础不好成为原告要求离婚的王牌理由。婚姻基础是双方建立婚姻关系的起点，对婚后感情的建立、矛盾的化解起着十分重要的作用，主要看 ...
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丰及其家人占有使用，综合上述情况，可以认定诉争房屋系张某丰借用王某江的名义购买的、双方之间形成有效的借名买卖关系，张某丰及其家人对诉争房屋 虽于2013年11月一次性结清剩余贷款，但该行为并不改变双方之间的借名买房关系。当事人协商一致，可以解除合同；合同履行过程中存在法定解除情形的，当事人可以解除合同 ...
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协议，因违反相关政策、法规的规定，侵害其他广大符合购房资格的购房人的利益，应认定为无效，故王某无权要求我配合办理权属转移登记。故我不同意王某的 事实本院确定王某与马某之间形成的是借名买房关系，而非房屋买卖关系。 北京市高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》(以下简称《 ...
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婚姻存续期间父母为双方购置房屋并签订借名买房协议，夫妻离婚后涉案房屋法院如何认定？ ---于某、姜某1与邹某离婚纠纷案法律评析（第三人撤销之诉之 。 2012年8月31日，邹某、姜某2与案外人郑金秋签订《存量房屋买卖合同》，以4200000元的价格购买1003号房屋。该房屋所有权于2012年9月10日 ...
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婚姻存续期间父母为双方购置房屋并签订借名买房协议，夫妻离婚后涉案房屋法院如何认定？ ---于某、姜某1与邹某离婚纠纷案法律评析（第三人撤销之诉之 。 2012年8月31日，邹某、姜某2与案外人郑金秋签订《存量房屋买卖合同》，以4200000元的价格购买1003号房屋。该房屋所有权于2012年9月10日 ...
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