【案情】 2008年5月21日，岳某与村民崔某签订一份《买卖树木协议》，约定:岳某购买崔某树木69棵，交崔某订金200元，岳某于农历八月十五 非此订金。定金作为合同履行效力的一种公式与担保，其规则为：交付定金一方违约无权收回定金，收受定金一方违约则双倍返还定金。而订金规则是：收受订金一方违约返还订金， ...
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某又付款8万元。王某先后两次付款合计10万元，作为购房的预约定金，并由某公司开具定金收据一份。收据载明：“收款事由：凯旋华庭高层24-2101定金。” 房屋买卖协议的主要条款，故可认定购房定金合同有效成立。购房定金的性质及定金罚则的适用。购房定金属预约合同，其目的系担保商品房买卖合同的订立，违约的法律 ...
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某又付款8万元。王某先后两次付款合计10万元，作为购房的预约定金，并由某公司开具定金收据一份。收据载明：“收款事由：凯旋华庭高层24-2101定金。 房屋买卖协议的主要条款，故可认定购房定金合同有效成立。 购房定金的性质及定金罚则的适用。购房定金属预约合同，其目的系担保商品房买卖合同的订立，违约的法律 ...
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居间方支付佣金5000元。2008年3月8日，原告与吴竹茹签订了《补充协议》，又追加定金50000元。2009年8月20日，王众与王林、吴竹茹签订《 的申请手续。在本合同履行过程中，出卖人和买受人任何一方违约，导致本交易无法完成的，则由违约方承担向居间人支付全部佣金的责任。” 杨树向法院提出保全申请， ...
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所涉定金性质的认定 根据担保法理论，定金具有人保和物保的双重性，其可分为立约定金、成约定金、证约定金、违约定金及解约定金等五大类型。笔者认为，认购书 一致为由拒绝签订商品房买卖合同的，其无权要求返还定金；认购人提出磋商的条款系商品房正式买卖合同及合同附件、补充协议中没有约定的条款且该条款内容不合理的， ...
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制作一份统一格式的认购书。认购书内容通常是准买受人向开发商交纳一定金额的定金，享有在将来某个时间购买开发商某处房屋的权利。如果准买受人不在约定时间内 约定金的性质，而在商品房买卖合同中以条款方式约定的定金内容的性质为违约定金。在既无购房协议，也无定金合同的情况下，实际支付一定的款项以后，收款人出具注明 ...
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日，原告拟向被告购买安福县某大厦写字楼两套，遂以刷卡方式向被告支付购房定金5万元，用于订购被告处B136、B137号房。被告向原告出具了一张收据， 。由于该案双方之间不存在债权债务关系，该定金协议没有效力，原告要求双倍返还定金的诉讼请求，法院不予支持。被告辩解因原告违约，无权要求退款的理由，无事实依据 ...
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合同签订后，其一直都是有诚意履行与肖亚签订的买卖合同的，但因双方在定金协议中对贷款、交房期限等条款未作约定，因此双方在签订买卖合同前进行过多次 无法认定系作为被告的文辉单方面的行为引起上述法律后果，因此肖亚要求被告文辉承担违约责任，缺乏法律依据，不应得到法院的支持。 审判结果： 最终法院部分支持了肖亚 ...
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契约。 二、商品房认购书所涉定金性质 定金具有人保和物保的双重性，可分为立约定金、成约定金、证约定金、违约定金及解约定金等五大类型。张付杰律师 达成一致为由拒绝签订商品房买卖合同的，其无权要求返还定金；认购人提出磋商的条款系商品房正式买卖合同及合同附件、补充协议中没有约定的条款且该条款内容不合理的，若 ...
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合同中，也都会将政府政策作为不可抗力明确出来，由此原因造成合同无法进行下去时，可以双方协商解除合同，双方互不承担相关违约责任。 3、如果在签订非正式合同的时候你反悔了，那么就需要去看看认购或定金协议里有没有相关的条款约定，等到签正式购房合同时对不合你意的条款 ...
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